Albertfalva- eladó/kiadó lakások, házak, ingatlanok
1

Budapest XI. kerület, Albertfalva

25 m2

26 900 000 Ft

1
földszint

EGYEDI, KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT! 
- Szeretne ÚJ ÉPÍTÉSŰ, TERASZOS, KERTKAPCSOLATOS lakást?
- Kondorosi Lakóparkban, CSENDES, NYUGODT otthonra vágyik, KIVÁLÓ HELYEN, KÖZLEKEDÉS mellett?
AKKOR MEGTALÁLTA, AMIT KERES!!!

XI. kerületben, a Kondorosi Lakóparkban eladó egy ÚJÉPÍTÉSŰ (2005), HÁZKÖZPONTI mérhető FŰTÉSŰ, 25nm-es, HATALMAS (7,1nm-es) TERASZOS, napfényes, KERTKAPCSOLATOS, kifejezetten CSENDES lakás!

A társasház a Kondorosi út - Fehérvári út sarkán épült, 2005-ben.
Az ingatlan 7 emeletes, ÚJ ÉPÍTÉSŰ (2005), kamerázott lépcsőházas, tégla társasház földszintjén található, kizárólagos használatú, 12,05nm-es kerttel. 
A lakást már a korszerű, energia hatékony anyagokból építették.
A nyílászárók hő-, és hangszigetelt thermo üveges ablakok, melyeket redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek fel.
A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, a beltéri ajtók minőségiek, szépek.

A lakás elrendezése kiváló:
Tágas, kifejezetten napfényes szoba, konyha, előtér, fürdőszoba-wc, HATALMAS (7,1nm-es) TERASZ, kizárólagos használatú, 12,05nm-es KERTTEL. 
A szoba parkettával, míg a többi helyiség járólappal burkolt.

A fűtést és a meleg vizet a házközponti fűtés biztosítja.
A lakás kifejezetten CSENDES, KERTKAPCSOLATOS, ablakai a saját teraszra és kertre tekintenek.

A fenntartási költségek ALACSONYAK!
a) A Villany és Víz fogyasztás alapú.
b) A közös képviselet felé 13,5 eft-ot fizetnek, mely tartalmazza:
- A Fűtés és a Szemétdíjat 
- A Közös költséget: portaszolgálat, a kertész, a gondnok díját, a liftüzemeltetést, liftkarbantartást, takarítást, házbiztosítást, és a házkezelő díját is.

A lakópark és a lépcsőház biztonságát a zárt, elektromos, kódos kapu és belső lépcsőházi kapu, illetve a zártláncú kamerarendszer biztosítja.
A lakóközösség kifejezetten kulturált!

A parkolás ingyenesen, közvetlenül a lakópark mellett megoldható. Igény és lehetőség esetén a teremgarázsban vásárolható, vagy bérelhető Gépkocsi beálló és Tároló is.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, piac, bevásárlási lehetőségek a közelben megtalálhatóak.
Pár perces sétával elérhető a 17, 41, 47, 48, 56, 61-es villamosok, a 114, 213, 214 buszok és a 973 éjszakai busz megállója is.

Amennyiben a lakás elnyerte a tetszését várom megtisztelő hívását!

Budapest XI. kerület, Albertfalva

45 m2

26 500 000 Ft

2

A szobák külön nyílóak, mindkettő laminált parketta burkolatú, ablakai kertre néznek.

A fürdőben hidromasszázs zuhanypanellal felszerelt zuhanyzó van, burkolata járólap.

Fűtése gáz (cirkó), új műanyag nyílászárói redőnyösek, a lakáshoz önálló tároló tartozik.

Közös költség 8.800 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is.

A közelben óvoda, iskola, valamint bevásárlási lehetőségek találhatók.

A közlekedés kiváló, 10 perc alatt elérhető a 4-es metró Bikás park-i megállója.

Kifejezetten alkalmas lehet első lakást vásárlóknak, valamint befektetőknek is!

Várom megtisztelő hívását, hétvégén is!

1