Budapest XXII. kerület- eladó lakások, házak, ingatlanok
1

Budapest XXII. kerület, Nagytétény-Óhegy
Dukát utca

30 m2

15 900 000 Ft

1 + 1 fél
680 m2

Bp.22.ker.ELADÓ egy 680nm-es telek rajta egy 30 nm-es igényes, téliesített jó állapotú 2005.-ben épült gerenda faházzal.Szigetelése OSB lapok, a tető amerikai zsindellyel borított.Külön előnye,hogy lakható télen is, a nappaliban konyhabeépítés és a tűzhely palackos gázzal üzemeltethető amíg a környékről a gázcsonk beépítésre kerül.Ablakos, az összes helyiség, a háló a kis kertre felé néz.Vegyes tüzelésű tömegkályha fűtése van valamint olajradiátor, télen a díja: 10 e ft/hó.Villany, víz a házon belül, vízóra 1 db van, a fürdőben zuhanykabin és a toalett található ablakos beépítéssel.A terasz alatt kisebb pince található.Az udvaron már termő gyümölcsfák és a ház mögött gondozott konyhakert.Az emésztő zárt rendszerű amely feltétele volt a Zárt kert alól kivonásnak, így igény szerint engedély kérhető a bővítéshez.A kapu tolós rendszerű, gépkocsibeállóval.A csatornázás jelenleg is tart a környező utcákban.A környék csendes, nyugodt, biztonságos, buszjárat ( 213 ) pár pernyi sétára található.

Budapest XXII. kerület, Leányka utcai ltp.
Leányka utca

38 m2

12 900 000 Ft

1
2.

A XI.-XXII. kerület határán, a Leányka utcai lakótelepen eladó egy 38 nm-es, 2. emeleti, 1 szobás, déli fekvésű, mérhető távfűtésű lakás.

Közös költség: 8700,-/hó.

Frekventált helyen, közelben óvoda, iskola, Savoya Park, sztk.

Budapest XXII. kerület, Budatétény
1221 Rózsakert utca

42 m2

25 000 000 Ft

1 + 1 fél
3.

Megvételre kínálunk egy 2008-ban épült lakást Budatétényben.

Az ingatlan kerítéssel körbezárt parkosított területen helyezkedik el. A jóelosztású 41 nm-es lakás nappalijában a kétszárnyú oldalvilágítós erkélyajtó biztosítja a természetes fényt. A hálószoba két bejáraton is megközelíthető. A praktikus gardróbhelység jól kihasználható. A lakásban klíma és rovarháló is szolgálja a nyugodt pihenést.

A fűtés és a vízfogyasztás elszámolása egyéni mérőóra alapján történik. A 2.65nm erkély gondozott parkra néz.

A lakáshoz tartozik egy 5nm-es tároló is. Az árban benne van egy autóbeálló, ami a lakóparkon belüli teremgarázsban található.

A környéken kiváló a közlekedés, a Campona közelben, buszok és vonat pár percen belül elérhetőek.

Befektetők és fiatalok részére ideális választás!

Budapest XXII. kerület, Bartók Béla úti ltp.
Tenkes utca

43 m2

14 900 000 Ft

1 + 1 fél

XXII. Nagytétényben, zöldövezeti környezetben eladó egy 43 nm-es,1+1 félszobás, keleti ekvésű, tehermentes öröklakás.

A lakás egy szépen felújított, rendezett házban található. Nagyon kedvező rezsi költsége van, egyedi fűtésű és mindössze 8800 Ft a közös költsége.

Környezete parkosított, az ablakok zöld parkra néznek, világos a lakás.

A közelben bevásárló központ, iskola, óvoda pár perces sétával elérhető. Közlekedése busszal és vonattal is kiváló!

Az ingatlan tehermentes, akár azonnal átvehető.

Amennyben hitelből vásárolna, a teljes banki ügyintézésben is segítséget nyújtunk.

1 + 1 fél
földszint

Eladásra kínájuk, Budapest 22. kerültben, zöld parkos környezetben lévő, 43 m2- es lakást, mely a Bartok Béla úti lakótelepen található.


A lakás ablakai csendes parkra néznek, konvektoros fűtésű, jó állapotú. A rezsi költségek nagyon kedvezőek. 

A környéken több új játszótér található, illetve iskola, óvoda. Közlekedése kiváló, elővárosi vonattal 10 perc alatt elérhető a Déli pályaudvar, a 33-mas busszal a Bosnyák tér könnyen megközelíthető. 

Megtekintésért, illetve további információért hívjon bizalommal

1 + 1 fél
földszint

Eladásra kínájuk, Budapest 22. kerültben, zöld parkos környezetben lévő, 43 m2- es lakást, mely a Bartok Béla úti lakótelepen található.


A lakás ablakai csendes parkra néznek, konvektoros fűtésű, jó állapotú. A rezsi költségek nagyon kedvezőek. 

A környéken több új játszótér található, illetve iskola, óvoda. Közlekedése kiváló, elővárosi vonattal 10 perc alatt elérhető a Déli pályaudvar, a 33-mas busszal a Bosnyák tér könnyen megközelíthető. 

Megtekintésért, illetve további információért hívjon bizalommal

Budapest XXII. kerület, Rózsakert utcai ltp.
Rózsakert utca

53 m2

15 800 000 Ft

2

XXII. kerületben a Rózsakert utcai lakótelepen ajánlom megvételre, ezen 53 m2-es, 2 külön nyíló szobás + hallos, ERKÉLYES, felújított lakást.

Az épület szintén felújított, szigetelt, új nyílászárókkal.

A fűtés korszerűsítése is megtörtént, így egyedileg szabályozható, mérhető.

Az ingatlan kedvező fenntartású, közös költség 10 E Ft.

Kiváló környék, kiváló infrastruktúra.

1 + 2 fél
2.

XXII. kerület csendes, zöldövezeti részén, zárt lakóparkban eladó egy 61 nm-es, 1+2 félszobás, nappali és két hálószobás, II. emeleti napfényes, tetőtéri lakás, 

Saját tároló es teremgarázsbeálló tartozik a lakáshoz, mely igény szerint megvásárolható 2,4 MFt-ért.

Ha hitelből vásárolna, kérje pénzügyi tanácsadónk segítségét, és kiválasztjuk Önnek a piacon elérhető legkedvezőbb megoldást!

Várom hívását hétvégén is!

3
2.

Ha csendes, kisvárosias környezetben keresi leendő otthonát, akkor ez az Ön számára egy ideális megoldás.

Budatétény kedvelt részén, új építésű, változatos alaprajzú lakások eladók.

Ez a lakás nettó 66,52 m2 alapetületü, nappali és két hálószobás, délkeleti tájolású, melyhez 5,65 m2 erkély tartozik.

Gépkocsibeálló, teremgarázs vásárlása szükséges, mely +3 MFt. Saját iároló vásárlására is van lehetőség.

3

Ha csendes, kisvárosias környezetben, jó közlekedéssel keresi álmai lakását, akkor ez az Ön számára az ideális megoldás.

Budatétény kedvelt részén, új építésű, változatos alaprajzú lakások választható burkolatokkal és beltéri ajtóval.eladók.

Gépkocsibeálló, teremgarázs vásárlása szükséges, tároló vásárlására is van lehetőség.

100 m2
földszintes
4
530 m2
földszintes
3

Budafokon, csöndes kis mellékutcában eladó egy 90 nm-es, nappali + 2 szobás, teljes körűen és nagyon igényesen, stílusosan felújított családi ház, 2 terasszal nagy kerttel és egy melléképülettel. 
A telek 530 nm-es, sík, nagyon csöndes, tele termő gyümölcsfákkal. 
Az épület a 60-as-80-as évek között épült, de 5 évvel ezelőtt teljes körűen fel lett újítva: gáz, víz, villany, fűtéshálózat teljes cseréje, nyílászárók cseréje, teljes belső átépítés, aljzatszigetelés, külső szigetelés, belsőtér kialakítása igényes anyagokkal (belsőépítész saját otthona). 
Minőségi burkolatokkal és nyílászárókkal valamint igényes, ízléses bútorokkal találkozhatunk. 
Belépve a bejárati ajtón, egy tágas, 41 nm-es, amerikai konyhás nappaliba jutunk, két, kertre néző teraszkapcsolattal, továbbhaladva 2 hálószobát és közöttük egy fürdőszobát találunk. Az egyik hálószoba szintén teraszkapcsolatos. 
A melléképületet ( 68 nm alapterületű irodának, műhelynek, tárolónak vagy egyéb üzlethelyiségnek is használható, 5 helyiségből álló, szigetelt, felújított) később egybeépítették a családi házzal, de külön bejáratot alakítottak ki neki. Mivel ez az épület 3 éve új tetőszerkezetet és külső szigetelést kapott így lakásnak is kialakítható. 
A tetőtér beépíthető, így a lakórész tovább bővíthető. 
A telken található egy fedett kocsibeálló, kis szerelőaknával. 
A vételár részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor, a gardróbszekrény és az egyedi fürdőszoba bútor. 

Budapest XXII. kerület

90 m2

33 900 000 Ft

2 + 2 fél
1.

Budafokon, a hegyen újépítésű lakás eladó.Az első emeleten lévő lakás nappali + 3 szobás, területe 90 nm + 10 nm erkély, 350 nm saját telekkel rendelkezik. A szobák alakíthatók, a burkolatok választhatók még.

A garázs külön vásárolható, 18,15 nm-es, 3.7 M Ft.

80 % kész állapotban áll jelenleg; 2 hónapon belül kulcsra készen átadható, a vevő saját ízlése szerint.

Várom hívását hétvégén is.

300 m2
1 emelet
4

Eladó a XXII. kerület rohamosan fejlődő területén 3 db különálló 115 nm nagyságú családi ház 250-340 nm-es telekrészekkel. Mindegyik házhoz tartozik 2 db felszíni parkoló, teljesen külön bejératokkal rendelkeznek és mindegyik telekrész el lesz választva egymástól. 

Átadás: 2016. december

400 m2
1 emelet
4 + 1 fél

Eladó Budatétényben újépítésű ikerház mid két fele. nettó 118  nm-es lakás, nappali és 4 hálószobás, belső kétszintes, 400 nm saját kerttel és 16 nm garázzsal. 

Helyiségek

             Földszint

Előszoba:            4,0 nm

Konyha:               6,5 nm

Étkező:                 13,5 nm

Nappali:               24,2 nm

előtér:                 1,7 nm

WC-zuhanyzó:  3,2 nm

Háló:                     10,2 nm

Terasz:                 16,2 nm

Garázs:                16,3 nm

               Emelet:

Közlekedő:         4,4 nm

Háló:                     12,2 nm

Háló:                     13,1 nm

Háló:                     16,4 nm

WC:                       1,1 nm

Fürdő:                  7,8 nm

Terasz:                 29,2 nm


A környék szép, közlekedése kiváló. A 4-es metró kelenföldi végállomása busszal  akár 20 perc alatt elérhető. 
Az ár 48,5 M Ft, a kulcsra kész állapotra vonatkozik.

A szerkezetkész ára:36 MFt, várhatóan abban az állapotban 2016. augusztus elején lesz. Elsősorban ennen a formában eladó.

Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető!

A további részletekért várom hívását.

510 m2
1 emelet
4

XXII. kerület rohamosan fejlődő területén a Baross Gábor telepen kínálunk eladásra 2016. május végén átadásra kerülő ikerházat.

A lakások nettó alapterületei 150 nm, telek területe lakásonként 510 nm.

Kedvező hitelek állami kamattámogatással:

Jelenleg állami kamattámogatással 10.000.000,-Ft hitelösszegig lehet forinthitelt igényelni új lakás vásárlására fiatal családok részére. Ennek pontos feltételeiről irodánkban tájékozódhat.

Bővebb információért kérem hívjon bízalommal.

Az ár 95 %-os készültségi fokra vonatkozik, vagyis a hideg-meleg burkolat és a szaniter áruk már nem része a vételárnak.

A lakások A energetikai besorolásúak.

Kedvező hitelek állami kamattámogatással:

Az ingatlan vásárlásánál a Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető.

Amennyiben szeretne hiteligényléssel kapcsolatban INGYENES tanácsot, felvílágosítást kapni, kérjük, hívjon telefonon vagy irjon üzenetet, és kiválasztjuk Önnek az összes banki ajánlat közül a legelőnyösebbet.

Várom hívását akár hétvégén is.

4

XXII. kerület rohamosan fejlődő területén a Baross Gábor telepen kínálunk eladásra 2016 tavaszán épülő ikerházat.

A lakások nettó alapterületei 150 nm, telek területe lakásonként 510 nm.

Kedvező hitelek állami kamattámogatással:

Jelenleg állami kamattámogatással 10.000.000,-Ft hitelösszegig lehet forinthitelt igényelni új lakás vásárlására fiatal családok részére. Ennek pontos feltételeiről irodánkban tájékozódhat.

Bővebb információért kérem hívjon bízalommal.

962 m2
1 emelet tetőtérrel
4

Tégla építésű családi ház 962 nm kerten, egyedi padló fűtéssel.

Alsó szinten nappal étkező konyha kamra mosdó zuhany, pince. Felső szint 3-szoba 1-gardrób szoba fürdő szoba wc. 

A nappaliból közvetlen kijárata a teraszra ami alatt 2-autó beálló van szerelő aknával.

Budapest XXII. kerület, Nagytétény
Kardvirág utca

184 m2

36 000 000 Ft

980 m2
6 + 1 fél

Budapest XXII. kerületében, csendes, kertvárosi részen, a Kardvirág utcában eladó 980 nm2-es telken 2 különálló családi ház!

Az utcai fronton a 60-as években épült 3 szobás, konyhás, fürdőszobás, erősen felújítandó 70 nm2-es ház helyezkedik el.

Az új házat 2007-ben építették, ami 50%-ban elkészült. Kétszintes, szerkezetkész, alsó szintje 70nm-es, válaszfalai még kialakítás előtt, a felső szint kb 52 nm2-es. Végleges formáját saját elképzelése szerint valósíthatja meg.

A főfalak ytong szerkezetűek, beton E7-54-es 60 cm távolságú gerendázású beton födém, nyílászárói műanyag thermo ablakok.

Ha meg szeretné tekinteni, hívjon bátran, hétvégén is!

Budapest XXII. kerület, Budafok
Lánc utca

250 m2

96 000 000 Ft

2 emelet

Budafok domboldali, csendes jó levegőjű (Budapest déli légcsatornájába eső) családi házas környezetében eddig vendéglőként üzemelt 2x 240 m2 alapterületű kertes ingatlan teljes berendezéssel eladó.

Jó parkolási lehetőséggel, önálló saroképület, három bejárattal rendelkezik.

Egyéb célra pl. önálló irodaháznak, bemutató teremnek, kisebb termékek raktározására, üzletnek is alkalmas.

Kiépített porszáraz hangulatos nagy légterű pincehelyiségekkel,

A földszinti rész magasföldszint, tágas napos nagy légterű levegős helységekkel. Válaszfalakkal igény szerint alakítható.

A tetőtérből szép körpanoráma látható, ahol egy kényelmes lakás is kialakítható.

Buszvonal mentén kiváló közlekedéssel, M0-ás, egér út, M1,M6, M7 autópálya 10-10 perc személygépkocsival.

Az ingatlan szerkezetileg tökéletes állagú, tisztasági festés és takarítás után használatba vehető.

Az egész épület az Uniós normáknak megfelelő szellőztető rendszerekkel ellátott.

Központi fűtéses, radiátorokkal, 220 V, 380 V, és éjszakai 380 V bevezetve.

A teljes elektromos rendszer és a víz-gáz, csatorna rendszer 1998-ban épült.

1996 óta Kft. tulajdonban van, azonos tulajdonosi körrel, tehermentes, jogtiszta, azonnal használatba vehető, akár a Kft. is eladó.

Eladásra kínálunk Bp.XXII. kerületben, a Baross Gábor telep közvetlen közelében , csendes utcában lévő lakóövezeti telket.

A telek 11 méter széles, 50 m hosszú. Víz, villany, gáz a telken belül. Beépíthetőség 20%

L5/ NT/1 besorolású.

Hétvégén is várom megtisztelő hívását !

Budafok Rózsavölgy határán eladó 2 utcafrontú teraszház építésére alkalmas örökpanorámás telek. A két utcafront által gyakorlatilag szinte 2 teljesen önálló családi ház építhető rá, teljesen elkülöníthető élettérrel.Mivel csak 1 épület de max 2 lakás építhető rá, a két épületrészt valamilyen módon össze kell érjen.

Beépíthetősége 35%, 6m építménymagasággal! Új építésű ingatlanok a szomszédban, pár éve készült el a burkolt út, kiváló panoráma a Gellért hegyre, Dunára, Törley kastélyra .

Rendkívül jó közlekedés és nyugodt, gyönyörű környezet.

1