Szentimreváros- eladó lakások, házak, ingatlanok
1

Budapest XI. kerület, Szentimreváros
Bartók Béla út

26 m2

28 000 000 Ft

ÜZLETHELYISÉG JELLEMZŐI:

Buda XI. kerületének egyik frekventált részén a Kosztolányi Dezső téren található ez az üzlethelyiség. Naponta több ember halad el az üzlet előtt és nézi meg a kirakatot, mivel itt található a 7-es busz megállója. Alkalmas lehet bármilyen kereskedelmi tevékenységgel foglalkozó vállalkozásra de irodának is kiváló. Az üzlet jól bejáratott. 17 éve egy tulajdonos kezében működik. A Móricz Zsigmond körtér közelsége miatt tömegközlekedéssel Buda bármelyik részére, illetve a pesti belvárosba könnyen és gyorsan eljuthatunk

A téglaépítésű társasház az 1900-as évek elején épült. A lépcsőház jól karbantartott, az épületben található lakások a lépcsőházból nyílnak.

A 26 nm-es helyiség áll egy eladó térből és a hozzá tarozó kis raktérből és egy mosdóból melyben bent van a WC.

MÉRETEK:

Teljes méret: 26 nm

- eladótér: 20,1 nm

- raktér: 1,4 nm

- mosdó: 3,4

Belmagasság: 6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést jelenleg alternatív fűtőtesttel oldják meg.

KÖLTSÉGEK:

- Közös költség: 8.600 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a lift működtetését, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást valamint a víz fogyasztás is benne szerepel.

PARKOLÁS:

A parkolásra a háztömb körüli közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. Vannak ingyenes és fizetős lehetőségek is.

Irányár: 28 Ft

Budapest XI. kerület, Szentimreváros

52 m2

24 500 000 Ft

1 + 1 fél
4.

Budapest XI. Villányi úton eladó egy felújítandó 1+1 szobás, 52 m2-es lakás a ház IV. emeletén (lift nincs)

A terület:
A ház a Budai Arborétummal szemben található, szinte a város szívében, mégis kertvárosi környezetben, a Gellért-hegy lábánál, a Feneketlen tó közelében, a Kertészeti Egyetem (Budapesti Corvinus Egyetem), a Szentimre Gimnázium, a kerület jelképe, az 1938-ban épült, neobarokk stílusú Szent Imre-templom szomszédságában.
Szentimreváros ad otthont az önkormányzati hivatalok többségének, így a kerület igazgatási, a Móricz Zsigmond körtér és a Kosztolányi Dezső tér révén pedig közlekedési központja is, és folyamatban van a kulturális városközpont kialakítása
is.

A ház:
A nagy építkezések sorát 1953-ban építettek 391 lakást a Villányi úti telepen. A lakótelep kerítéssel körülzárt, szépen
parkosított udvarban fekszik, a ház a park belső területén van, ahová az utca, a közlekedés zaja már szűrve érkezik.
Szocreál stílusú tégla épület. Részben magastetős, részben lapostetős. A tetőt 2 éve újították fel, a homlokzat felújítás követi majd ezt.
A lépőcsőház rendezett. A kerítés és a lépcsőház bejárati kapuja is számzárral védett.
A lakópark előtt megy el a 61-es, 17-es fonódó villamos, a 240-es, 27-es busz. A Móricz Zs. krtér közlekedés csomópont, számtalan BKK járat, köztük a 4-es metro. BUBI állomások is a közelben. Iskolák, egyetemek sokasága is megtalálható.
A Duna-part pár perc alatt elérhető. A Kosztolányi tér a Feneketlen tóval számos sportolási, pihenési lehetőséggel karnyújtásnyira. A Bartók B. út kulturális központ a Villányi útról rákanyarodva.
Bevásárlási lehetőségek sokaságát is nyújtja a környék.


A lakás:
A lépcsőházból minden szinten három lakás nyílik. A szomszédok kedves, rendes emberek.
A ház déli oldalán (a Villányi úttal ellentétes oldalon), a IV. emeleten (zárószint), a ház szélső lakása, felette a tető részben lapostetős, részben magastetős. A két évvel ezelőtti tetőfelújítás megoldotta az ázásos problémákat. A lakás azóta nem lett felújítva, és a kis tárolóban látszik a régi ázások nyoma. A hőszigetelés is rendben van, nem látszik semmi párásodás nyoma sem. Ide már egyáltalán nem jut el a város zaja, pora. Csendes, a sok fának köszönhetően, madárcsicsergős, jó levegőjű.
A fűtés egyedi, gázkonvektoros. a meleg vizet HÉVÍZ típusú átfolyós vízmelegítő adja. A konyhában 3 égős, sütős gáztűzhely van.
Nincs vízóra, a közös költségben, átalányban kell fizetni a vízfogyasztást.
A TV adás vételét a tányér antenna biztosítja.
Főbb méretek:
Nappali: 22,7 m2
Háló: 10,7 m2
Belmagasság 2,32 m
A lakás teljes mértékben felújítandó. 
Az ablakok techauer rendszerűek, a háló kivételével redőnyösek.
Jelenleg a szobák mozaik parkettásak, a többi helyiség linóleumos.
Közös költség 14.400 Ft/hó mert nincs vízóra
a gáz kb 7800-Ft/hó átlag
villany kb 4500 Ft/hó fogyasztás függő.
A lakás tehermentes, azonnal költözhető.

Kérem, keressen, a hirdetésem alapján akár az otthona is lehetne ez a lakás

Budapest XI. kerület, Szentimreváros

60 m2

41 500 000 Ft

1 + 1 fél
1.

XI. kerületben  60 nm-es, 2 szobás, 2. emeleti, erkélyes, napfényes, csendes lakás eladó az ALLEE mellet, az Újbuda Központ metro megállónál.


A  fűtést gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler biztosítja.A lakás elektromos hálózata 2015-ben teljes felújításon esett át. 

A lakás felújítandó, és akár 2, illetve 3 szobássá is átalakítható. .

A közös költség: 16.240.-Ft.

A környék infrastruktúrája (pár főbb vonal: 4-es metró, 7-es busz, villamosok Pest és Buda minden irányába), továbbá a szolgáltatások terén is kiemelkedő: piac, bevásároló központ, körzeti rendelők, alsó-,közép- és felsőoktatási intézmények, posta, éttermek a közvetlen közelben.

A lakáshoz saját pince is tartozik.

Budapest XI. kerület, Szentimreváros
Fehérvári út

75 m2

41 900 000 Ft

2 + 1 fél
6.

Eladó XI. kerület Andor-Fehérvári út sarkán liftes házban egy 6. emeleti 82 nm 2 erkélyes 2+ félszobás napfényes tágas lakás.

Budapest XI. kerület, Szentimreváros

96 m2

35 000 000 Ft

2 + 1 fél
földszint

Budapest XI. kerületben, a Műegyetem szomszédságában eladó egy felújítandó, földszinti, nagypolgári lakás.

A ház
Rendezett, folyamatosan karbantartott. 2002-ben strangcsere volt

A lakás 
Tágas, levegős, már belépéskor is van valami varázsa.
A belmagasság 3,5 m, eredeti, 100 éves ajtók, redőnyös ablakok, elég jó állapotú, eredeti, halszálkás parketta.
Minden helyiség ablakos, a lakás átmenő, É-D fekvésű, mindkét irányban ablakokkal.
A fürdőszobát 2002-ben újították fel a csatlakozó vezetékekkel együtt.
Közös ktg: 18.270 Ft
A gáz átalánydíjas, most 11.000 Ft körül van.
A konyhában gáztűzhely van, a meleg vizet az újszerű villanybojler adja. A cserépkályha is üzemel. Minden strangnál vízóra van.
A lakáshoz kb 6 m2 kizárólagos használatú tároló tartozik a pincében.

A környék
A parkolás fizetős, de évi 2.000 Ft-ért ingyenesen lehet parkolni.
A Gellért tér 1 percre, villamosok, buszok, 4-es metro 1 percre. Minden szempontból kiváló a lakás elhelyezkedése

Kérem, keressen, ha vételi szándékkal szeretné megnézni a lakást.

1
eladó ingatlanok
Miskolc, eladó ingatlanok Budapest II. kerület, eladó ingatlanok Budapest III. kerület, eladó ingatlanok Budapest V. kerület, eladó ingatlanok Budapest VIII. kerület, eladó ingatlanok Budapest IX. kerület, eladó ingatlanok Budapest XI. kerület, eladó ingatlanok Budapest XII. kerület, eladó ingatlanok Budapest XIII. kerület, eladó ingatlanok Budapest XIV. kerület, eladó ingatlanok Budapest XIX. kerület, eladó ingatlanok Budapest XXII. kerület, eladó ingatlanok Mány, eladó ingatlanok
Nyergesújfalu, eladó ingatlanok
Dunakeszi, eladó ingatlanok
Érd, eladó ingatlanok Ócsa, eladó ingatlanok
Pócsmegyer, eladó ingatlanok Tök, eladó ingatlanok
Marcali, eladó ingatlanok
Somogyzsitfa, eladó ingatlanok