Rózsavölgy- eladó lakások, házak, ingatlanok
1

Budapest XXII. kerület, Rózsavölgy

340 m2

159 000 000 Ft

1 621 m2
1 emelet
4 + 1 fél

INGATLAN JELLEMZŐI:

Buda XXII. kerületében, Rózsavölgyben az egyik legcsendesebb utcában található az ingatlan. Igényesen kialakított, hatalmas tereivel akár két generáció lakhatásának is megfelelő. Ami lenyűgöző az a látvány,a gyönyörű panoráma, ami elénk tárul. Leírhatatlan érzés itt a teraszon ülni.

Tömegközlekedéssel megközelíthető a Móricz Zsigmond körtér irányából 41-es villamossal, 20perc alatt. A Móricz Zsigmond körtér közelsége miatt Buda bármelyik részére, illetve a pesti belvárosba könnyen és gyorsan eljuthatunk.

A környéken található a Savoya Park melyben OBI barkács áruház, MÖBELIX bútoráruház és az AUCHAN bevásárló központ melyben posta, gyógyszertár, Szamos cukrászda, Fitness terem, és egyéb divatáru üzletek is megtalálhatók.

2000.-ben épült a 3 szintes családi ház. Az alsó szinten 2 állásos garázs, kazánház, kondicionáló szoba, ellen áramoltatott medence, szauna találhatók. Innen lehet kimenni a kertbe, melyet csodaszép bokrok, fák és frissen nyírt pázsit alkotják. A következő szinten egy 50nm-es nappali, nagy terasz valamint amerikai konyha, tágas hálószoba, gardrób, WC találhatók. A tetőtérben egy nappali és egy fél szoba, fürdőszoba WC-vel, gardrób helyezkedik el. A házhoz összesen 5db terasz tartozik.

MÉRETEK:

Teljes méret: 340 nm

Földszint:

- nappali: 49,13 nm

- hálófülke: 15,64 nm

- konyha: 24,8 nm

- előtér: 15,63 nm

- fürdő: 10,4 nm

- kamra: 4,62 nm

- gardrób: 4,62 nm

- WC: 3,35 nm

- háztartási helyiség: 5,62 nm

- terasz: 29 nm

Tetőtér:

- nappali: 26,3 nm

- előtér: 15,6 nm

- háló: 8,2 nm

- fürdő: 9,2 nm

Belmagasság: 2,7 m

A kert mérete: 1621nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

Riasztó, klíma, gránit burkolatok, padlófűtés,

beépített konyhabútor gépekkel, elektromos redőny,

elektromos kapuk, kertvilágítás, öntözőrendszer.

A nappalit körbevevő ablakok lábánál végig hő függöny teszi gazdaságossá a téli fűtési időszakot.

A házon folyamatosan történnek felújítási munkák 2012.-ben külső munkák, 2014.-ben pedig az uszodát, fürdőt és a WC-t újították fel.

A kert, kertészek által rendszeresen gondozott.

FŰTÉS: gáz (cirkó) – Villant , padlófűtés

PARKOLÁS:

2 autóbeállós garázs és 4 külső beálló tartozik a házhoz.

Irányár: 159 MFt

1