1116 Budapest XI. kerület

eladó telek, földterület

ÉPÍTÉSI TELEK KELENVÖLGYBEN

Ajánlom facebook-on

Hirdetés adatai:

Hirdetés url
http://primalak.hu/ingatlan/15112.html
Ajánlat:
eladó
Típus:
telek, földterület
Régió:
Budapest XI. kerület
Irányítószám:
1116
Alapterület:
547 m2
Irányár:
49 900 000 Ft
Jelleg:
belterület
Telekterület:
547 m2
Víz:
van
Villany:
van

Leírás:

TELEK JELLEMZŐI:

Buda XI. kerületének egyik legkedveltebb, előkelő részén Kelenvölgyben található az 547 nm-es telek. A környéken többnyire egy illetve két szintes családi házak találhatók. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen sétatávolságra található az 58-as busz megállója is, mellyel az Etele tér irányába a 4-es metró végállomásához eljuthatunk és innen Buda bármely pontjára és a pesti belvárosba egyaránt. Személygépjárművel megközelíthető a Hunyadi Mátyás út és a Honfoglalás út felől, valamint gyorsan elérhető az Egér út és a közeli M1/M7 autópálya bevezető szakasza. A közelben kisebb boltok közül válogathatunk viszont néhány percnyi utazásra a Savoya park Bevásárlóközpontban már nagyobb bevásárlásra is van lehetőség.

Az 547 nm-es kertvárosi lakóterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L5-XI övezeti besorolású. A telek téglalap alakú és nagyon enyhén lejt. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A környéken a sok zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő. A telek jelenleg nincsen bekerítve, épület nem található rajta. A bontási munkálatok alkalmával lett eltávolítva a régi és használhatatlan kerítés. A telken már csak a kivágott fák ágai várnak elszállításra, mely rövid időn belül meg fog történni. Egyetlen árnyékot adó fa lett meghagyva, ami természetesen, ha nincs rá szükség, akkor ki lehet vágni.

A telek elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 3 szinten 2 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 109 nm, legnagyobb beépíthető összterület 273nm. Maximum 2 szint és egy pinceszint építhető.

KÖZMŰVEK:

- víz: telken belül

- villany: telken belül

- gáz: az utcában

- csatorna: az utcában

ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁS:
- Beépíthetőség mértéke: 20% 
- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m
- Szintterületi mutató: 0,5 
- Zöldfelület: min. 65%
- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 35%



MÉRETEK:


Teljes méret: 547 nm

Szélesség: 18,6 m

Hosszúság: 29,3 m



Irányár: 49,9 MFt

Képek