2 ingatlan felel meg a keresési feltételeknek.közvetlen url ehhez a kereséshez

1

TELEK JELLEMZŐI:

Buda XI. kerületének egyik legkedveltebb, előkelő részén Kelenvölgyben található az 547 nm-es telek. A környéken többnyire egy illetve két szintes családi házak találhatók. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen sétatávolságra található az 58-as busz megállója is, mellyel az Etele tér irányába a 4-es metró végállomásához eljuthatunk és innen Buda bármely pontjára és a pesti belvárosba egyaránt. Személygépjárművel megközelíthető a Hunyadi Mátyás út és a Honfoglalás út felől, valamint gyorsan elérhető az Egér út és a közeli M1/M7 autópálya bevezető szakasza. A közelben kisebb boltok közül válogathatunk viszont néhány percnyi utazásra a Savoya park Bevásárlóközpontban már nagyobb bevásárlásra is van lehetőség.

Az 547 nm-es kertvárosi lakóterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L5-XI övezeti besorolású. A telek téglalap alakú és nagyon enyhén lejt. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A környéken a sok zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő. A telek jelenleg nincsen bekerítve, épület nem található rajta. A bontási munkálatok alkalmával lett eltávolítva a régi és használhatatlan kerítés. A telken már csak a kivágott fák ágai várnak elszállításra, mely rövid időn belül meg fog történni. Egyetlen árnyékot adó fa lett meghagyva, ami természetesen, ha nincs rá szükség, akkor ki lehet vágni.

A telek elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 3 szinten 2 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 109 nm, legnagyobb beépíthető összterület 273nm. Maximum 2 szint és egy pinceszint építhető.

KÖZMŰVEK:

- víz: telken belül

- villany: telken belül

- gáz: az utcában

- csatorna: az utcában

ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁS:
- Beépíthetőség mértéke: 20% 
- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m
- Szintterületi mutató: 0,5 
- Zöldfelület: min. 65%
- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 35%



MÉRETEK:


Teljes méret: 547 nm

Szélesség: 18,6 m

Hosszúság: 29,3 m



Irányár: 59,9 MFt

Mány, Fejér megye
Felsőörspuszta

2638 m2

4 500 000 Ft

ELADÓ! Budapesttől: 37 km-re: MÁNY belterületén, 2638 nm-es 30%-ban beépíthető telek. Villany, víz bevezetve, emésztő gödör van.

A telken van egy 40 nm-es nyári-lak, 5 nm-es szerszámos kamra, 16 nm-es BOROSPINCE.

A terület tele van ültetve gyümölcsfával, szőlővel.

Megközelíthető Budapestről Volán busszal, Szénatérről indul.

Autóval 1-es számú főút 27-es kilométer szelvénynél, Zsámbék-Herceghalom felé kihajtva.

Mány lakó népessége az utóbbi 10-éve folyamatosan nő, Fejér megyében Bicskei járáshoz tartozik.

Vértes és Gerecse között található.

A közelben található Sajgó patakból felduzzasztott HORGÁSZ tó.

A falu 3-om ezer hektáros területén Sajgóvölgye VADÁSZTÁRSASÁG működik. Bérvadászatban lőhető, szarvas, őz, vaddisznó, fácán, nyúl.

Mány központja a 191 méteres tengerszint feletti magasságban található.

Ennek köszönhetően állandó napsütésben fürdik az egész táj, nem beszélve a kristálytiszta levegőről.

1