Budapest XI. kerület- eladó/kiadó lakások, házak, ingatlanok
1
1
1.

Az ALLEEnél, 4es METRO közelében CSENDES 1 szobás, I. emeleti lakás TÉGLA házban eladó.

A lakás a Baranyai térnél környékén található.

Ablaka nem az utcára néz, hanem a belső részre.

A lakás jó állapotú.
A tulaj 1 éve felújította a konyhát és a fürdőt. Ekkor a vízvezeték, csatorna és villanyvezeték cseréjével együtt.
A bejárati ajtó is új 7 ponton zárodó biztonsági ajtó.

A lakás fürdője, konyhája is ablakon keresztül szellőztethető.

A lakás fűtése konvektoros.

Közös költség 6.000.-Ft.

A lakásban minden közüzem egyedileg mérhető.

A lakás remek helyen van, minden könnyen megközelíthető.
Befektetőknek is kiváló, könnyen kiadható.

A lakást most bérlő használja, aki szívesen maradna tovább, akár "örökbérletet" is kötne ...   A vevő, ha akarja megtarthatja, ami szerződéskötés után rögtön bevételt jelent számára.

1
1.

XI. kerületben a Kondorosi lakónegyed III. ütemében egy I. emeleti, 28 m2-es lakás eladó! 

A lakás déli fekvésű, csendes belső kertre néző lakás. 

Az ár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort.
A közös költsége: 13 770 Ft, mely tartalmazza a fűtéselőleg, vízmelegítési díj, szemét-elszállítás díja, ház biztosítása, kertészeti és takarítási díjat. 

Helyiségei: konyha+étkező, fürdőszoba+WC, szoba.

A környék tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető, a város rövid idő alatt elérhető. M1, M7-es autópálya, 17, 41, 47, 56-os villamos, 114, 214, 213-as buszok a közelben.
A közelben gyermek és felnőtt háziorvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola, boltok találhatóak. 

Budapest XI. kerület, Albertfalva

34 m2

21 900 000 Ft

1
magasföldszint

ÁTMENŐ FORGALOMTÓL MENTES, CSENDES KIS UTCÁBAN GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT GARZON

Eladó a Kisköre utca közelében egy 34 nm-es, frissen és minden részletre kiterjedően felújított, tehermentes és azonnal költözhető lakás. 

HÁZ: jó állapotú, 3 emeletes tégla társasház

LAKÁS: 
A teljes körű felújítása most fejeződött be:
- A falakra hő és hangszigetelést követően gipszkarton burkolat került
- Nyílászárók cserélve
- Biztonsági bejárati ajtó
- A fűtést 3 modern norvég panel biztosítja
- A melegvizet energiatakarékos új Ariston bojler adja
- A fürdőben és a külön nyíló wc-ben elegáns olasz csempeburkolat
- A konyhabútorba elektromos főzőlap és sütő került beépítésre
- Minden szaniter (wc, mosdók) vadonatúj
- A fürdőszobában esőztetős zuhanyzó

KÖRNYEZET: kiemelkedően jó infrastruktúrájú környék remek közlekedéssel, melyet több villamos- és buszjárat közelsége biztosít, a Savoya Park 1 villamosmegállónyira található.

Budapest XI. kerület, Szentimreváros
1111 Edömér

38 m2

110 000 Ft / hónap

1
félemelet

Budapest. XI. Kerületben, a Feneketlen tó közelében hosszútávra (minimum egy évre) KIADÓ egy 38-nm-es 1-szobás, felújított, gépesített, bútorozott lakás, egyedül álló hölgy részére. Lakáshoz egy tároló is tartozik.

Közös költség: 7.820.Ft/hó, mely magában foglalja a vízfogyasztást is.

Bérléshez 2-havi kaució szükséges.

Budapest XI. kerület, Kelenföld

42 m2

29 607 887 Ft

2
1.

Új építésű lakát keresel? Itt a lehetőség! Hívj bármikor.

Budapest XI. kerület, Kelenföld

48 m2

23 900 000 Ft

2
földszint

Megvételre kínálunk XI. Rátz László utcában, panelprogramos házban, egy 48nm-es, 2 szobás, beépített loggiás, parkra néző, földszinti, tehermentes lakást. Az ingatlan felújítása 3 évvel ezelőtt megtörtént, új nyílászárók, biztonsági ajtó, új konyha került beépítésre. Ebben a házban még egy hasonló paraméterű, de I. emeleti lakás szintén eladó, így akár összeköltözők figyelmébe is ajánlom! Tömegközlekedés pár percre található.

Budapest XI. kerület

53 m2

26 900 000 Ft

1 + 2 fél
8.

Eladó, Albertfalván frekventált helyen, egy  panorámás 53 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes, napfényes, jó elosztású, 10 emeletes társasház  8.-ik emeletén lévő panel lakás!

Az ingatlan alapvetően jól karbantartott, azonban eredeti állapotú.

Szobái külön és egybenyílóak, a nappaliból van a lodzsa kijárata.

Az étkezős konyha beépített bútorai, valamint burkolata eredeti állapotú.

A fürdő és WC külön helyiségben.

A ház rendezett, teljesen új lift került beépítésre, lakóközössége jó!

Közös költség 11.000 Ft, a fűtése téli hónapokban 18.000,- Ft, vízórás.

A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet van, kitűnő közlekedés, a 7-es busszal 5 perc alatt elérhető a 4-es metró Bikás parki megállója.

Budapest XI. kerület, Kőérberek

54 m2

20 999 000 Ft

2
magasföldszint

A 11. kerület Tóváros részén, újépítésű projektek közelében kínálunk eladásra egy 2 szoba, ablakos konyhás- étkezős lakást, egy rendezett, jó lakóközösségű házban.
A lakás rengeteg lehetőséget rejt magába, akár 2 szobás + amerikai konyhás nappalivá is varázsolható.
A néhány percre található tömegközlekedési eszközökkel egyszerűen, gyorsan a városközpontba juthat.
Ha Budán szeretne élni, és megfizethető árú lakást keres, akkor talán most meg is találta azt!

Budapest XI. kerület, Lágymányos

58 m2

29 900 000 Ft

1 + 3 fél
1.

Eladó, egy CSENDES,58 m2-es, I. emeleti, 1+3 szobás, jó állapotú, PARKra néző lakás a MŰSZAKI EGYETEM közvetlen közelében.

Befektetésnek is kiváló, mivel jelenleg "diákszálló"-ként működik.

Lift van

A ház nagypolgári társasház (hőszigetelt), mely csendes, kulturált és tiszta ház.

Helységek:
Nappali (a galérián)
3 szoba, mindegyikhez fekvőgaléria
Minden szoba külön nyíló

Fűtés gáz-cirkó fűtés nagy méretű kazánnal.
A modern, új fürdőszoba, mellett van még egy másik is, mely szintén használható, de felújításra szorul
Az étkezős konyha teljesen felszerelt.

A lakás 2010-ben volt teljeskörűen felújítva, azaz új lett a fűtés, villany, víz és csatornarendszer.

Közös költség 15.000 Ft korlátlan vízhasználattal,
de a vízóra hitelesíthető, akkor jóval olcsóbb, de a végeredmény ugyan az.

Jelenleg diákszállónak van kialakítva
Befektetőnek, befektetésnek, kiadáshoz, nagycsaládosoknak, fiataloknak, bárkinek

Tulajdoni lap szerint 57 m2, valóságban 58,12 m2 és még tartozik hozzá
4 db galéria (+24 nm) is.
2 fürdőszoba

A lakást új tölgyfa  bejárati ajtó védi, de szükség esetén még egy bejárat is kialakitható. 
2 ablak (vadiúj műanyag 3 rétegű) a déli oldalon parkra néz
(engedéllyel a déli ablakok nyitása, cseréje folyamatban)
4 ablak (faredőnyös) a körfolyosóra néz

A lakáshou tartozik egy önálló zárható 3 nm-es tároló a felújított pincében.

Kiváló közlekedés, 6-os villamos, Körtér, Alle, 4metro


Nappali 13.82
konyha 5.15
szoba 1 10.62
szoba 2 10.33
szoba kicsi 7.48
előszoba 3.63
fürdő régi 3.3
fürdő új 3.79
Összesen: 58.12

Budapest XI. kerület, Kelenföld

64 m2

43 300 000 Ft

2 + 1 fél
5.
 
BUDAPEST ZÖLDÖVEZETÉBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK LEKÖTHETŐK.

55 lakásos kertes társasházban( 41nm-116nm alapterületű lakásokból választhat.

A hirdetésben 2+1 félszobás szobás ( erkélyes ) lakás látható.

Teremgarázs és tároló megvásárolható. Az árak konyhabútor nélkül, kulcsra kész állapotra vonatkoznak.

Burkolatok, szaniterek választhatók.

Fizetési ütemezés: 10% foglaló, valamint 3x20% részlet, 30% a műszaki átadást követően.

Amennyiben szeretne további információt, teljes kínálatot, keressen bizalommal.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Budapest XI. kerület, Madárhegy

70 m2

62 900 000 Ft

2 + 1 fél
1.

Budapest XI. kerület épülő, 4 lakásos társasházban leköthető egy újépítésű, emeleti lakás, nagy terasszal.

Az 1008 m2-es, délkeleti irányba enyhén lejtős telken az újonnan tervezett 4 lakásos társasházat a telekre szabadonállóan telepítik.
Az épület pince, földszint, emelet és tetőteres, lapostetős kialakítású. Az emeleten két különböző méretű lakást, a földszinten és a tetőtérben egy-egy lakást, összesen 4 lakást alakítottak ki. A pincében garázs és tárolók lesznek.
Az épület homlokzati kialakításánál a fehér szín dominál, üvegkorlátokkal kombinálva.

Teherhordó falak:
30cm-es Porotherm NF vázkerámia falazat (vagy ennek megfelelő) , pincében 30-as Leier zsalukő
Válaszfalak:
10 cm vtg. Porotherm 10 NF kerámia válaszfal

Nyílászárók:
Műanyag vagy faszerkezetes külső nyílászárók barna színben.
A belső ajtók félig üvegezett, mélyen üvegezett és üvegezés nélküli (tele) típus faajtók.
Burkolatok:
A lakásokban a vevők igényeinek és választásának megfelelő burkolatok lesznek, a lakószobákban előirányozva a lam. parketta, a vizes helyiségekben a ragasztott kerámia.

A fűtés lakásonkénti kombi falikazánnal történik.

A vételi ár tartalmaz egy egybeállós teremgarázs helyet, és egy 7 m2-es tárolót.

70m2 + 14,72m2 erkély

Várható műszaki átadás 2018. augusztus 31.

Budapest XI. kerület, Madárhegy

72 m2

67 000 000 Ft

2 + 1 fél
1.

Budapest XI. kerület épülő, 4 lakásos társasházban leköthető egy újépítésű, emeleti lakás, nagy terasszal.

Az épület pince, földszint, emelet és tetőteres, lapostetős kialakítású. Az emeleten két különböző méretű lakást, a földszinten és a tetőtérben egy-egy lakást, összesen 4 lakást alakítottak ki. A pincében garázs és tárolók lesznek.
Az épület homlokzati kialakításánál a fehér szín dominál, üvegkorlátokkal kombinálva.

Teherhordó falak:
30cm-es Porotherm NF vázkerámia falazat (vagy ennek megfelelő) , pincében 30-as Leier zsalukő
Válaszfalak:
10 cm vtg. Porotherm 10 NF kerámia válaszfal

Nyílászárók:
Műanyag vagy faszerkezetes külső nyílászárók barna színben.
A belső ajtók félig üvegezett, mélyen üvegezett és üvegezés nélküli (tele) típus faajtók.
Burkolatok:
A lakásokban a vevők igényeinek és választásának megfelelő burkolatok lesznek, a lakószobákban előirányozva a lam. parketta, a vizes helyiségekben a ragasztott kerámia.

A fűtés lakásonkénti kombi falikazánnal történik.

A vételi ár tartalmaz egy egybeállós teremgarázs helyet, és egy 7 m2-es tárolót.

71m2 nettó alapterület + 17m2 erkély
Várható műszaki átadás 2018. december.

Budapest XI. kerület, Szentimreváros

74 m2

38 700 000 Ft

3
1.

Eladó a XI. kerületben egy 74nm-es I.emeleti 3 szobás lakás, mely felújítás alatt áll.

5 percre a Móricz Zsigmond körtér vagy az ALLE-tól.

Budapest XI. kerület

75 m2

180 000 Ft / hónap

3
magasföldszint

SASAD zöldövezeti részén, családi házban külön bejáratú, bútorozott lakás

hosszútávra kiadó!

A lakás világos, három különálló szobája van, az egyik háló galériázott.

A nagy étkezős konyhája gépesített, udvarra néző ablakának köszönhetően világos.

A fürdő egyben a wc-vel, kádas és zuhanyzós.

Az udvarban egy autónak parkolási lehetőség van.

Bérleti díj:  180.000,- Ft/hó + rezsi, 2 hónap kaució, márciustól költözhető.

Kitűnő közlekedés, 15’ a belváros, valamint a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró.

Budapest XI. kerület, Madárhegy

80 m2

72 900 000 Ft

3
1.

Budapest XI. kerület épülő, 4 lakásos társasházban leköthető egy újépítésű, emeleti lakás, nagy terasszal.

Az épület pince, földszint, emelet és tetőteres, lapostetős kialakítású. Az emeleten két különböző méretű lakást, a földszinten és a tetőtérben egy-egy lakást, összesen 4 lakást alakítottak ki. A pincében garázs és tárolók lesznek.
Az épület homlokzati kialakításánál a fehér szín dominál, üvegkorlátokkal kombinálva.

Teherhordó falak:
30cm-es Porotherm NF vázkerámia falazat (vagy ennek megfelelő) , pincében 30-as Leier zsalukő
Válaszfalak:
10 cm vtg. Porotherm 10 NF kerámia válaszfal

Nyílászárók:
Műanyag vagy faszerkezetes külső nyílászárók barna színben.
A belső ajtók félig üvegezett, mélyen üvegezett és üvegezés nélküli (tele) típus faajtók.
Burkolatok:
A lakásokban a vevők igényeinek és választásának megfelelő burkolatok lesznek, a lakószobákban előirányozva a lam. parketta, a vizes helyiségekben a ragasztott kerámia.

A fűtés lakásonkénti kombi falikazánnal történik.

A vételi ár tartalmaz egy egybeállós teremgarázs helyet, és egy 7 m2-es tárolót.

80 m2 nettó alapterület + 17m2 erkély

Várható műszaki átadás 2018. december.

Budapest XI. kerület, Kelenföld

83 m2

66 300 000 Ft

3 + 1 fél
5.

BUDAPEST ZÖLDÖVEZETÉBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK LEKÖTHETŐK.



A hirdetésben 3 szobás, 5 emeleti( erkélyes ) lakás látható.

Teremgarázs és tároló megvásárolható. Az árak konyhabútor nélkül, kulcsra kész állapotra vonatkoznak.

Burkolatok, szaniterek választhatók.

Fizetési ütemezés: 10% foglaló, valamint 3x20% részlet, 30% a műszaki átadást követően.

Amennyiben szeretne további információt, teljes kínálatot, keressen bizalommal.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Budapest XI. kerület, Madárhegy

92 m2

90 000 000 Ft

3 + 1 fél
tetőtér

Budapest XI. kerület épülő, 4 lakásos társasházban leköthető egy újépítésű, emeleti lakás, nagy terasszal.

Az épület pince, földszint, emelet és tetőteres, lapostetős kialakítású. Az emeleten két különböző méretű lakást, a földszinten és a tetőtérben egy-egy lakást, összesen 4 lakást alakítottak ki. A pincében garázs és tárolók lesznek.
Az épület homlokzati kialakításánál a fehér szín dominál, üvegkorlátokkal kombinálva.

Teherhordó falak:
30cm-es Porotherm NF vázkerámia falazat (vagy ennek megfelelő) , pincében 30-as Leier zsalukő
Válaszfalak:
10 cm vtg. Porotherm 10 NF kerámia válaszfal

Nyílászárók:
Műanyag vagy faszerkezetes külső nyílászárók barna színben.
A belső ajtók félig üvegezett, mélyen üvegezett és üvegezés nélküli (tele) típus faajtók.
Burkolatok:
A lakásokban a vevők igényeinek és választásának megfelelő burkolatok lesznek, a lakószobákban előirányozva a lam. parketta, a vizes helyiségekben a ragasztott kerámia.

A fűtés lakásonkénti kombi falikazánnal történik.

A vételi ár tartalmaz egy egybeállós teremgarázs helyet, és egy 7 m2-es tárolót.

kb. 91,5m2 nettó alapterület +85m2 terasz

Várható műszaki átadás 2018. december.

Budapest XI. kerület
1112 Őrség utca

120 m2

86 000 000 Ft

230 m2
2 emelet
3 + 2 fél

INGATLAN JELLEMZŐI:

Buda XI. kerületének egyik csendes családi házas övezetében Sasadon a Dayka Gábor utcánál található ez az ikerház fél. A Budaörsi úton közlekedő 53-as, 139-es, 140-es, 140/A-s, 143-es, 150-es, 239-es, 240-es, 252-es, 253-as valamint az éjszakai 908-as és 940-es buszoktól 10 percnyi sétára. Ezekkel a buszokkal hamar be lehet érni a Móricz Zsigmond körtérre valamint az Allee-hoz és onnan a pesti belvárosba is. Az M1/M7-es autópályák kivezető szakasza is 2-3km-re található és könnyen elérhető. Lenyűgöző a festői környezet és a levegő tisztasága, madarak sokasága. A közelben Budaörsön megtalálható az összes nagy bevásárlóközpont.

A téglaépítésű háromszintes ház 1990-ben épült.

A szinteknek és a falak variálhatóságának köszönhetően remek lehetőség akár két generáció számára is.

A kert mérete 230nm. Bokrok, virágok tarkítják és a hatalmas fáknak köszönhetően nyáron kellemes a levegő.

A 120 nm-es házban a földszinten található a garázs valamint egy szoba és egy fürdőszoba. Az emeletre felérve található egy nappali étkezővel és konyhával, kamrával. A felső szinten a tetőtérben található három kisebb szoba, hálószoba és itt is van egy fürdőszoba. A lakáshoz egy tároló helyiség is tartozik.

A lakás teljesen tehermentes, a kiköltözési idő 60 nap alatt megoldható.

MÉRETEK:

Teljes méret: 120 nm

Belmagasság: 2,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést Gáz(cirkó) látja el. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került.

KÖLTSÉGEK:

- Fűtés: A leghidegebb téli hónapokban is csupán 30.000,- forintos számlára lehet számítani.

PARKOLÁS:

A parkolásra a házban található garázsban kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik.

Irányár: 86 MFt

Budapest XI. kerület, Madárhegy

120 m2

94 900 000 Ft

2 + 2 fél
földszint

Budapest XI. kerület épülő, 4 lakásos társasházban leköthető egy újépítésű, emeleti lakás, nagy terasszal.

Az 1008 m2-es, délkeleti irányba enyhén lejtős telken az újonnan tervezett 4 lakásos társasházat a telekre szabadonállóan telepítik.
Az épület pince, földszint, emelet és tetőteres, lapostetős kialakítású. Az emeleten két különböző méretű lakást, a földszinten és a tetőtérben egy-egy lakást, összesen 4 lakást alakítottak ki. A pincében garázs és tárolók lesznek.
Az épület homlokzati kialakításánál a fehér szín dominál, üvegkorlátokkal kombinálva.

Teherhordó falak:
30cm-es Porotherm NF vázkerámia falazat (vagy ennek megfelelő) , pincében 30-as Leier zsalukő
Válaszfalak:
10 cm vtg. Porotherm 10 NF kerámia válaszfal

Nyílászárók:
Műanyag vagy faszerkezetes külső nyílászárók barna színben.
A belső ajtók félig üvegezett, mélyen üvegezett és üvegezés nélküli (tele) típus faajtók.
Burkolatok:
A lakásokban a vevők igényeinek és választásának megfelelő burkolatok lesznek, a lakószobákban előirányozva a lam. parketta, a vizes helyiségekben a ragasztott kerámia.

A fűtés lakásonkénti kombi falikazánnal történik.

A vételi ár tartalmaz egy egybeállós teremgarázs helyet, és egy 7 m2-es tárolót.

65,88m2 + 14,72m2 erkély

Várható műszaki átadás 2018. augusztus 31.

Budapest XI. kerület, Kelenföld

128 m2

84 850 000 Ft

4
4.

BUDAPEST ZÖLDÖVEZETÉBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK LEKÖTHETŐK.

55 lakásos kertes társasházban( 41nm-116nm alapterületű lakásokból választhat.

A hirdetésben 4 szobás, 4 emeleti( erkélyes ) lakás látható.

Teremgarázs és tároló megvásárolható. Az árak konyhabútor nélkül, kulcsra kész állapotra vonatkoznak.

Burkolatok, szaniterek választhatók.

Fizetési ütemezés: 10% foglaló, valamint 3x20% részlet, 30% a műszaki átadást követően.

Amennyiben szeretne további információt, teljes kínálatot, keressen bizalommal.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Budapest XI. kerület

547 m2

49 900 000 Ft

TELEK JELLEMZŐI:

Buda XI. kerületének egyik legkedveltebb, előkelő részén Kelenvölgyben található az 547 nm-es telek. A környéken többnyire egy illetve két szintes családi házak találhatók. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen sétatávolságra található az 58-as busz megállója is, mellyel az Etele tér irányába a 4-es metró végállomásához eljuthatunk és innen Buda bármely pontjára és a pesti belvárosba egyaránt. Személygépjárművel megközelíthető a Hunyadi Mátyás út és a Honfoglalás út felől, valamint gyorsan elérhető az Egér út és a közeli M1/M7 autópálya bevezető szakasza. A közelben kisebb boltok közül válogathatunk viszont néhány percnyi utazásra a Savoya park Bevásárlóközpontban már nagyobb bevásárlásra is van lehetőség.

Az 547 nm-es kertvárosi lakóterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L5-XI övezeti besorolású. A telek téglalap alakú és nagyon enyhén lejt. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A környéken a sok zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő. A telek jelenleg nincsen bekerítve, épület nem található rajta. A bontási munkálatok alkalmával lett eltávolítva a régi és használhatatlan kerítés. A telken már csak a kivágott fák ágai várnak elszállításra, mely rövid időn belül meg fog történni. Egyetlen árnyékot adó fa lett meghagyva, ami természetesen, ha nincs rá szükség, akkor ki lehet vágni.

A telek elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 3 szinten 2 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 109 nm, legnagyobb beépíthető összterület 273nm. Maximum 2 szint és egy pinceszint építhető.

KÖZMŰVEK:

- víz: telken belül

- villany: telken belül

- gáz: az utcában

- csatorna: az utcában

ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁS:
- Beépíthetőség mértéke: 20% 
- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m
- Szintterületi mutató: 0,5 
- Zöldfelület: min. 65%
- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 35%



MÉRETEK:


Teljes méret: 547 nm

Szélesség: 18,6 m

Hosszúság: 29,3 m



Irányár: 49,9 MFt

Budapest XI. kerület, Madárhegy

1869 m2

124 500 000 Ft

MADÁRHEGY gyorsan fejlődő részén a Hosszúréti út egy mellék utcájában, A RÓZSASZŐLŐ U.-BAN eladó egy 1869 m2-es ÖSSZKÖZMŰVES lakóövezeti TELEK.

A BEKERÍTETT telek SAROKTELEK 44,3 m-es utcafronttal a Rózsaszőlő utca és

41,9 m-es utcafronttal a Keltike lejtő felől.

Tehermentes!

A telken belül 2 KÜLÖN ÉPÜLET is építhető, maximum 4 lakással.

INGATLAN HELYSZÍNE:

A XI. kerület közkedvelt újépítésű része, Madárhegy, mely egy napos délkeleti irányban lejtős domboldal, csendes, zöld környezet. Autóval könnyen megközelíthető a Budaörsi út felől, a tömegközlekedés is kiváló, hiszen az ingatlantól pár percre található több buszjárat megállója pl: 88-as, 140-es, 240-es és a 940-es éjszakai.

TELEK JELLEMZŐI:

A teljes telekméret 1868 m2. MADÁRHEGY ALSÓ részén található a telek, a Rózsaszőlő utca és a Keltike lejtő utca sarkán.

A terület KSzT szerinti besorolása: L6-XI-M lakóterület

Legkisebb telekméret: 1000 m2

Beépíthetőség: 15 %

Építménymagasság: 7,5 m

Szintterületi mutató: 0,4

Minimális zöldfelület: 75 %

Az irányár  137,5 mFt.

Kérem hívjon bizalommal.

1