Budapest XI. kerület- eladó lakások, házak, ingatlanok
1

Budapest XI. kerület

71 m2

65 500 000 Ft

2
2.

XI. kerületben, frekventált helyen, egy csendes, rendezett, 4 szintes, lift nélküli társasház második emeletén, 71 nm-es, 2 szoba hallos, erkélyes, tehermentes öröklakás eladó!

A lakás jó állapotú, tágas szobáinak ablakai a Nagyszőlős utcára néznek, melyből szép, gondozott parkra és a Citadellára van kilátás.
A szobák egybe és külön is nyílnak, mindkettő, valamint a hall is, jó állapotú parkettás.

Konyhájának ablaka belső udvarra néz, ennek köszönhetően világos. A fürdőszoba kádas, a mosógép elfolyó kialakítva, a wc külön helyiségben található, melynek szellőzése ablakon át történik.
A kiegészítő helyiségek járólappal burkoltak.

2018-ban részleges felújítás történt, a teljes elektromos hálózat cseréje, járólapozás, valamint festés.



A lakás gázkonvektor fűtésű, átalánydíja 9.000,- Ft/hó, a közös költség 18.000,- Ft/hó, mely tartalmazza a vízfogyasztást, év végén pedig vízóra alapján kerül sor az elszámolásra.

A lakáshoz pince és tároló is tartozik.

Kitűnő a közlekedés, 2 – 15 perc alatt elérhető óvoda, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bevásárlóközpontok, szórakozásra és sportolásra alkalmas helyek.

Kifejezetten jó döntés lehet kényelmes otthonteremtésre, valamint befektetés céljára is!

Budapest XI. kerület, Szentimreváros
1114 Fadrusz u. 18.

86 m2

69 800 000 Ft

2 + 1 fél
4.

FENEKETLEN-TÓnál világos, remek elosztású, 2+1 szobás + hallos + erkélyes lakás, tégla házban eladó.

A LIFTES ház IV. emeletén található lakás mind az utcára, mind az ősfás, madárcsicsergős, házak közötti belső kertre is ablakos, így egyszerre K-i és DNY-i tájolású is egyben.

Két hatalmas méretű szoba - melynek egyike erkélyes - akár összenyitható, de akár különbejáratúként is használható, igény szerint.

Illetve a konyhából nyilik még egy félszoba, mely GALÉRIÁZOTT. Jelenleg ez irodai és tárolási funkciót lát el.

A lakás közepén hall található, mely akár más funkciót is kaphat (pl. konyha), ha az új tulajdonos úgy akarja.

A fűtést kondenzációs kazán bíztosítja, mely a pár éve már kötelező. 

Kádas fürdőszoba, kamra, külön WC is a lakás részét képezi, míg a pince szinten tároló is található.

A lakáshoz tartozik egy saját tulajdonú TEREMGARÁZSHELY 1 utcányira, ami külön megvehető, igény szerint (Hirdetési ár a garázs árát nem tartalmazza).


Közös költség: 21.000.-Ft/hó,
minden más egyedi mérőóra alapján kerül elszámolásra.
Eddig átlagban (6 főre): villany: 5.000.-Ft/hó, víz: 5.500.-Ft/hó, gáz(fűtés+főzés): 8.500.-Ft/hó volt.


A lakás tehermentes és rövid határidőn belül birtokba vehető.

A lakás remek elhelyezkedésű, hangulatos kávézók, üzletek, élelmiszerbolt, piac, orvosi rendelő ...
Kiváló közösségi közlekedés: villamos, busz közvetlen közelben, METRO 100 méteren belül elérhető.

1