Budapest XI. kerület- eladó lakások, házak, ingatlanok

Budapest XI. kerület, Szentimreváros
Bartók Béla út

26 m2

28 000 000 Ft

ÜZLETHELYISÉG JELLEMZŐI:

Buda XI. kerületének egyik frekventált részén a Kosztolányi Dezső téren található ez az üzlethelyiség. Naponta több ember halad el az üzlet előtt és nézi meg a kirakatot, mivel itt található a 7-es busz megállója. Alkalmas lehet bármilyen kereskedelmi tevékenységgel foglalkozó vállalkozásra de irodának is kiváló. Az üzlet jól bejáratott. 17 éve egy tulajdonos kezében működik. A Móricz Zsigmond körtér közelsége miatt tömegközlekedéssel Buda bármelyik részére, illetve a pesti belvárosba könnyen és gyorsan eljuthatunk

A téglaépítésű társasház az 1900-as évek elején épült. A lépcsőház jól karbantartott, az épületben található lakások a lépcsőházból nyílnak.

A 26 nm-es helyiség áll egy eladó térből és a hozzá tarozó kis raktérből és egy mosdóból melyben bent van a WC.

MÉRETEK:

Teljes méret: 26 nm

- eladótér: 20,1 nm

- raktér: 1,4 nm

- mosdó: 3,4

Belmagasság: 6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést jelenleg alternatív fűtőtesttel oldják meg.

KÖLTSÉGEK:

- Közös költség: 8.600 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a lift működtetését, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást valamint a víz fogyasztás is benne szerepel.

PARKOLÁS:

A parkolásra a háztömb körüli közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. Vannak ingyenes és fizetős lehetőségek is.

Irányár: 28 Ft

Budapest XI. kerület
1118 Rahó u.

27 m2

20 600 000 Ft

1
magasföldszint

Eladó egy CSENDES, NAPOS, 27m2-es, 1 szobás, teljesen FELÚJÍTOTT garzon PARKos környezetben egy 4 szintes társasház magasföldszintjén.

A szoba D-ny-i fekvésű.

A lakás teljesen megújult: ÚJ NYILÁSZÁRÓK, TELJES víz-csatorna- és villanyHÁLÓZAT CSERE, beépített, mennyezeti, energiatakarékos LED VILÁGÍTÁSsal.

A szoba laminált padlós, mellékhelyiség járólapos.

A fűtés a LEGKORSZERŰBB: Norvég elektromos, energiatakarékos panel, ami egyenletes meleget biztosítva, kellemesen befűti az egész lakást.

A fürdőszobában biztonságos villanybojlert találahtó.

A Közös költség: CSAK 4000.-Ft/hó.

Csúsztatott zsalus épület (NEM panel!): főfalak betonból, köztes falak TÉGLÁból vannak.

Lakás méretei: szoba 20 m2, a sarkában a konyhával, amihez tartozik egy

170*60 konyhasziget is, fürdő 4 m2, 3 m2 előszoba. 

A PARKOLÁS INGYENES!

Azonnal költözhető!

1 + 1 fél
2.

Kondorosi lakóparkban második emeleti, amerikai konyhás és hálófülkés, erkély nélküli, újszerű lakás eladó. Alacsony rezsi, minden egyedileg mérhető, így csak a tényleges fogyasztás után történik a számlázás.

Ideális egyedülállónak, fiatal párnak és befektetésnek is kiváló választás.

Tömegközlekedés kiváló, Allee és az Újbuda Központ villamossal pár perc. 
A lakóparkot és a teremgarázst biztonsági szolgálat őrzi.
Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Budapest XI. kerület, Albertfalva – Kondorosi lakónegyed
1116 Kondorosi út

30 m2

20 990 000 Ft

1 + 1 fél
2.

ÁTADTÁK!

XI. Ker. KÖZKEDVELT Kondorosi lakóparkban ELADÓ egy 30 nm-es ÚJ MÉG NEM LAKOTT Amerikai konyhás HÁLÓFÜLKÉS lakás a fürdőszoba zuhanyzós.

A konyhát az Ön ízlésének megfelelően alakíthatja ki.

Az épület igényesen megépített, Luxus kategóriás.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

A lakás rezsije nagyon alacsony, (az eddig átadott lakásokból következtetve) közös költség 10.000 Ft/hó, mely tartalmazza a fűtést és a meleg vízszolgáltatást, takarítást, parkos területek rendben tartását és 24 órás járőrszolgálatot is plusz kamerás figyelőrendszerrel. Az épület aljában tároló, bérelhető illetve a teremgarázsban parkolóhely 2,5millió forintér megvásárolható, valamint zárt, kamerázott kerékpártárolóban is lehet helyet bérelni.

TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Várom mielőbbi jelentkezését a részletes tájékoztatás végett.

Ha hitelből vásárolna, kiválasztjuk Önnek a piacon elérhető legkedvezőbb

megoldást!

1 + 1 fél
2.

Kondorosi lakóparkban második emeleti, amerikai konyhás és hálófülkés, erkély nélküli, újszerű lakás eladó. Alacsony rezsi, minden egyedileg mérhető, így csak a tényleges fogyasztás után történik a számlázás.

Ideális egyedülállónak, fiatal párnak és befektetésnek is kiváló választás.

Tömegközlekedés kiváló, Allee és az Újbuda Központ villamossal pár perc. 
A lakóparkot és a teremgarázst biztonsági szolgálat őrzi.
Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Budapest XI. kerület, Albertfalva – Kondorosi lakónegyed
1116 Kondorosi út

31 m2

21 900 000 Ft

1
4.

XI. Ker. KÖZKEDVELT Kondorosi lakóparkban ELADÓ egy 31 nm-es Amerikai konyhás HÁLÓFÜLKÉS lakás a fürdőszoba zuhanyzós.

Az ár részét képezi beépített konyhabútor, tűzhellyel.

A lakás rezsije nagyon alacsony, közös költség 10.000 Ft/hó, mely tartalmazza a fűtést és a meleg vízszolgáltatást, takarítást, parkos területek rendben tartását és 24 órás járőrszolgálatot is plusz kamerás figyelőrendszerrel. Az épület aljában tároló, bérelhető illetve a teremgarázsban parkolóhely 2,5millió forintér megvásárolható, valamint zárt, kamerázott kerékpártárolóban is lehet helyet bérelni.

TEHERMENTES ÉS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

Várom mielőbbi jelentkezését a részletes tájékoztatás végett.

Ha hitelből vásárolna, kiválasztjuk Önnek a piacon elérhető legkedvezőbb

megoldást!

1 + 1 fél
1.

XI. Kondorosi lakóparkban eladó egy br. 33,42 nm-es, 1. emeleti, nappali és hálófülkés, 3,44 nm-es erkélyes lakás.

Alacsony közös költség, mely tartalmazza a kertgondozást, takarítást, karbantartást, a szemétdíjat valamint a meleg víz előállításához szükséges hóenergia költségét. A ház fűtése házközpontú kazánról történik.

Közlekedés, infrastruktúra kiépített. Allee, és a 4–es metró tömegközlekedéssel 8 perc alatt elérhető. Parkolás a ház előtt vagy a környező csendes utcákban.

A lakás teljesen újszerű, ideális egyedülállóknak, fiatal pároknak.

A lakás tehermentes, június közepétől birtokba vehető.

1 + 1 fél
4.

Budapest XI. kerület, Albertfalva – Kondorosi lakónegyed
1116 Fehérvári út

33 m2

22 400 000 Ft

1 + 1 fél
4.

Az ingatlan (Bruttó 33m²) Nettó 29 m² a XI. kerületi Kondorosi lakópark I. ütemében található, 4. emeleti, Fehérvári útra néző,  beépített konyhabútorral térelválasztós beépített gardróbbal.

A közlekedés kiváló, gyorsan elérhetünk villamossal a Móricz Zsigmond körtérre, vagy busszal a Bikás parkba ahonnan a M4-es metróval akár Buda, akár Pest további részei is jól megközelíthetőek.

A közelben van a Savoya park. A lakóparkban 24 órás biztonsági szolgálat van, teremgarázzsal, kerékpár tárolóval, felszíni parkolóval.

Budapest XI. kerület, Kelenföld
1113 Bartók Béla út

36 m2

23 600 000 Ft

1
2.

XI. Ker Bartók Béla úton.Eladó a 2010.-ben átadásra került MANDARIN KERT lakóparkban egy ÚJSZERŰ, amerikai konyhás, 36 nm-es GARZON lakás.

Az árban benne foglaltatik a GÉPESÍTETT (beépített hűtő és fagyasztó, tűzhely), megkímélt állapotú, beépített KONYHABÚTOR.

A lakás minden fogyasztását (hideg-, meleg víz, fűtés, villany) EGYEDI MÉRŐK mérik és valamennyi mérő a folyosón, kívülről leolvasható.

ALACSONY REZSI, a közös költség 7260,-Ft/hó.

A lakáshoz gépkocsi-beálló nem tartozik, de a teremgarázsban és a zárt udvarban is lehetőség van bérlésre.

A házban 24 órás PORTASZOLGÁLAT üzemel, a szépen gondozott saját BELSŐ KERT és a kialakított kis JÁTSZÓTERE az itt lakó családok kedvelt találkozási helye.

Kiváló infrastruktúra:

Egy rövid sétával elérhető a FENEKETLEN-TÓ ősfákkal szegélyezett, romantikus parkja, számos játszótér és sportpálya, de a közelben megtalálható nagyáruház (Allee), egészségügyi központ és a kerület legnagyobb piaca is.

Az épület mind autóval, mind tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, tíz percre található a pesti belváros és a Déli Pályaudvar, de a Balaton felé vezető autópályára és az MO körgyűrűre is 10-15 perc alatt elérhető.

Ez az egyetemekhez és irodaházakhoz közeli lakás befektetésnek is elsőrangú, könnyen és jól kiadható.

Ha hitelből vásárolna, kérje pénzügyi tanácsadónk segítségét, és kiválasztjuk Önnek a piacon elérhető legkedvezőbb megoldást!

Várom hívását hétvégén is!

1
5.

Budapest XI. Kerület Kondorosi lakópark közelében az Andor utcában, eladó egy teljes körűen FELÚJÍTOTT panorámás, tehát NEM az Andor utcára néző 37nm-es 1-szobás loggiás tehermentes lakás.

Közös költség: 7.000.Ft/hó.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom hívását a hét minden napján!

Budapest XI. kerület

39 m2

17 950 000 Ft

1 + 1 fél
1.

Eladó  XI. kerület Mezőkövesd utcában egy 39nm-es másfél szobás I. emeleti csendes napfényes lakás.

Budapest XI. kerület, Albertfalva
Kisköre tér

39 m2

17 500 000 Ft

1 + 1 fél
1.

Albertfalván nagyon jó elosztású, másfél szobás, nyugat-keleti fekvésű 1. emeleti, világos, csendes térre néző lakás eladó.

A műszaki felújítás a lakásban megtörtént(villany vezetékek cseréje, látványkonvektor beépítése, fürdőszoba felújítása, új kis konyha kiépítése), akár tisztasági festéssel költözhető is.

A háznak közös belső, zöld udvara van, fenntartása kedvező!

Budapest XI. kerület, Albertfalva
Mezőkövesd út

39 m2

17 900 000 Ft

1 + 1 fél
1.

Eladó tégla építésű első emeleti világos csendes 39nm-es másfél szobás lakás a Mezőkövesd utcában.

1 + 1 fél
2.

Az ingatlan Budán, a XI. kerület Kelenföld városrészén, csendes utcában, zöld környezetben  helyezkedik el. 

Az épület téglaépítésű (csúsztatott zsalutechnikával kombinált) lapos tetős társasház az 1980-as évek elején épült, jó állapotú, földszint + 4 emeletes, lift nélküli. Az épületet parkoló és zöld kert veszi körül.

Az eladásra kínált ingatlan a társasház 2. emeletén található, bejárata lépcsőházból nyílik. A lakás nyugati tájolású, kertre, néz, nappali, félszoba, konyha, fürdőszoba, kamra, WC és egy közlekedő helyiség alkotja. A szobák külön bejáratúak, konyhája jó méretű, a nappalihoz egy francia erkély is tartozik. A fürdőszoba kádas, a nappaliban egy beépített szekrény is található. A lakás jó állapotú, ám mindenképp megérett egy esztétikai és műszaki felújításra, korszerűsítésre. 

Autóval egyszerűen megközelíthető, tömegközlekedéssel legegyszerűbben pedig az 1-, illetve a Fehérvári úton járó villamosokkal lehet. A közelben játszótér, játszóház, gyógyszertár, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek mind-mind
megtalálhatóak.

1
3.

A XI.kerületben az Egyetem várostól pár percre Eladásra kerül 44 nm-es ingatlan.
Régi tipusú jó állapotú ,függő folyosos polgári házban.
A metró pár percre ,jó infrastrukturával rendelkező adottságokkal rendelkező zöld környezetben .
Az ingatlan egy szoba +hallos világos konyhával rendelkező társasházi őrőklakás.
A A lakás 3.emeleti , parkettás , gáz konvektoros.külön fürdőszoba,külön wc, kamra .
A szoba belső kertre néző dél- nyugati fekvésű , galériázható, átalakitható polgári lakás.

Budapest XI. kerület, Albertfalva
Sáfrány utca

45 m2

20 900 000 Ft

1 + 1 fél
5.

XI. Ker. Albertfalván a Sáfrány utcában eladó egy CSENDES ablakos konyhás külön bejáratú szobás 45nm-es GYÖNYÖRŰEN felújított lakás.

CSAK egy tisztasági festés és költözhető is!

Fűtés téli hónapokban 13.000/Ft/hó, nyári időszakban készenléti díj 5.000.Ft/hó.

Lakáshoz egy közös tároló is tartozik, amin 3 lakó osztozik.

Budapest XI. kerület, Kelenföld

46.74 m2

25 600 000 Ft

1 + 1 fél
8.

Már most leköthetőek a XI. kerület új beruházásának lakásai, mely a Szerémi út- Barázda utca- Budafoki út- Hengermalom utca által határolt területen valósul meg.

A lakóparkban, többségében, kisebb (hálófülkés, és 1+1 szobás) lakásokat és kevesebb nagyobb méretű (2, ill. 3 szobás) lakást terveztek. A felső szintekre döntően tetőterasszal rendelkező lakások kerülnek. Az alaprajzi elrendezés az egymás mellett elhelyezkedő kis lakások esetében lehetővé teszi azok összevonását a statikai, épületgépészeti és homlokzati szerkezetek megváltoztatása nélkül. A lakások majd mindegyikéhez erkély is tartozik.

Lakástípusok (bruttó négyzetméter)

• 36 nm-től 42 nm-ig fiatalos hálófülkés lakások
• 46 nm-től 70 nm-ig 1,5 - 2 szobás lakások 
• 60 nm-től 77 nm-ig 2,5 - 3 szobás, CSOK-ra alkalmas otthonok
• 76 nm-től 95 nm-ig nagyobb területű 4 szobás CSOK-os lakások

8. emeleti, új építésű bruttó 46,74 nm-es (42.48 nm + 8 nm terasz) nappali + 1 hálófülkés lakás, kulcsrakész állapotban (burkolatokkal, szaniterekkel, konyhabútor nélkül) kerül átadásra.
Minden fogyasztás egyedileg mérhető és szabályozható!

A lakásokhoz, tárolók (290eFt/nm) és gépkocsi parkolóhelyek (felszíni 1,9MFt és teremgarázs 2,9MFt) opcionálisan vásárolhatók.

Átadás 2018. január.

Hívjon most, ne hagyja, hogy mások megelőzzék!

Budapest XI. kerület, Fehérvári úti ltp.
Sáfrány utca

49 m2

19 900 000 Ft

2
1.

XI. Kerület Sáfrány utca CSENDES részén ELADÓ 45nm-es FELÚJÍTOTT 2 szobás lakás.

Keleti tájolásának köszönhetően, nyári időszakban 3-4 fokkal hűvös-seb a lakás többihez viszonyítva!

Nagyon csendes parkra néző lakás.

Közös költség: 7 800 FT/hó.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal hét végén is.

1 + 1 fél
3.

KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT, BIKÁS PARKNÁL FELÚJÍTOTT LAKÁS!

Megvételre ajánlom Budapest, XI. kerület méltán közkedvelt BIKÁS PARKNÁL található 49 nm-es FELÚJÍTOTT LAKÁST.

A tíz emeletes FELÚJÍTOTT PANELHÁZ harmadik emeletén található, csendes , zöld parkra néző 49 nm-es lakás nappali, hálószoba, (a szobák külön bejáratúak) GARDRÓB SZOBA, fürdőszoba, külön WC, konyha (nincs ablak), közlekedő, BEÉPÍTETT ERKÉLYES beosztással rendelkezik, nyugati tájolású.

A lakás felújítása során új burkolatok, új fürdőszoba, WC, műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, új belső ajtók (részben)kerültek beépítésre, a konyha igényesen berendezve.

Közös költség 10.000 Ft, fűtés 8.000 Ft, minden más közmű fogyasztás alapján fizetendő, kábel TV, internet bekötve.

A lakáshoz tartozik ezen a szinten található tároló.

Az ár RÉSZBEN tartalmazza a bútorokat is.

Az infrastruktúra kiváló, itt minden megtalálható ami a kényelmes életvitelhez szükséges, az M4-es metró néhány perces sétával elérhető.

Várom megtisztelő érdeklődését a hét minden napján.

1 + 1 fél
3.

KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT, BIKÁS PARKNÁL FELÚJÍTOTT LAKÁS!

Megvételre ajánlom Budapest, XI. kerület méltán közkedvelt BIKÁS PARKNÁL található 49 nm-es FELÚJÍTOTT LAKÁST.

A tíz emeletes FELÚJÍTOTT PANELHÁZ harmadik emeletén található, csendes , zöld parkra néző 49 nm-es lakás nappali, hálószoba, (a szobák külön bejáratúak) GARDRÓB SZOBA, fürdőszoba, külön WC, konyha (nincs ablak), közlekedő, BEÉPÍTETT ERKÉLYES beosztással rendelkezik, nyugati tájolású.

A lakás felújítása során új burkolatok, új fürdőszoba, WC, műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, új belső ajtók (részben)kerültek beépítésre, a konyha igényesen berendezve.

Közös költség 10.000 Ft, fűtés 8.000 Ft, minden más közmű fogyasztás alapján fizetendő, kábel TV, internet bekötve.

A lakáshoz tartozik ezen a szinten található tároló.

Az ár RÉSZBEN tartalmazza a bútorokat is.

Az infrastruktúra kiváló, itt minden megtalálható ami a kényelmes életvitelhez szükséges, az M4-es metró néhány perces sétával elérhető.

Várom megtisztelő érdeklődését a hét minden napján.

1
1.

50 m2-es, 1 SZOBA + HALLos, pár éve teljesen FELÚJÍTOTT, első emeleti, ERKÉLYES lakás a XI. kerületi Önkormányzathoz közel, CSENDES mellékutcában (ahol a parkolás ingyenes).

A lakásban egy nagy, VILÁGOS szoba, egy nagyobb hall beépített szekrénnyel, gépesített ABLAKOS konyha, külön kamra, ABLAKOS fürdőszoba, külön WC és előszoba található.

Ezen felül tartozik hozzá egy saját kis pincehelyiség.

A lakása a hall "feláldozásával" könnyen ÁTALAKÍTHATÓ amerikai konyhás (ahol még az étkező asztal is elfér) NAPPALIs + 1 SZOBÁs kényelmes lakássá.

A rezsi alacsony, minden egyéni mérőórás (víz, gáz, villany),

a közös költség kb. 8000 Ft.

A lakás XI. kerület zöldövezeti részén helyezkedik el, a környéken kiváló a közlekedés, így pár perc alatt elérhető az ALLEE (a Móricz Zsigmond körtér), a Kosztolányi Dezső tér, a Kelenföldi pályaudvar, Újbuda Központ, stb. A közelben található számtalan park, játszótér, óvoda, okmányiroda, bevásárlóközpont.

A társasházhoz tartozik egy közös előkert és egy zárt, közös hátsó kert is.

Az ár irányár!

Kérem hívjon és én visszahívom.

1 + 1 fél
félemelet
1 + 2 fél
8.

GAZDAGRÉTEN 1 + 2 FÉL SZOBÁS LAKÁS.

Megvételre kínálok Budapest, XI. kerület méltán közkedvelt lakótelepén, GAZDAGRÉTEN 54 nm-es, ERKÉLYES, FELÚJÍTANDÓ lakást.

Az infrastruktúra kiváló, itt minden megtalálható ami a kényelmes életvitelhez szükséges.

Az M4-es Metró néhány perc alatt elérhető.

Közös költség 5.400 Ft.

Várom megtisztelő érdeklődését a hét minden napján.

Budapest XI. kerület, Gazdagréti ltp.
Tűzkő utca

54 m2

22 500 000 Ft

1 + 2 fél
8.

GAZDAGRÉTEN eladásra kínálunk 1+2 félszobás, ERKÉLYES, PANORÁMÁS lakást, jó lakóközösségű, karbantartott házban.

A lakás világos, szobák külön bejáratúak. Fürdő-wc külön helyiségben. Alacsony Közös költség 5400 Ft/hó, fűtés télen 11 ezer Ft.

Az ingatlan TEHERMENTES.

Az infrastruktúra kiváló, buszmegállók pár percre, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, bevásárlási lehetőség egyaránt néhány perces sétára.

A 4-es metró végállomása (Kelenföldi Pályaudvar) a 8E-s és 108E-s buszokkal 5 percen belül elérhető.

Várom hívását a hét minden napján !

Budapest XI. kerület, Tóváros

55 m2

33 500 000 Ft

2
földszint

XI. Eladásra kínálunk Tóvárosban, egy fszt-i, kertkapcsolatos, 51+8nm teraszos, nappali+1 hálós, amerikai konyhás, keleti tájolású, újszerű állapotú lakást.

A lakáshoz felszíni kocsibeállási lehetőség tartozik.

Kiváló a környezet, sportolási lehetőség és a közlekedés is kiváló.

A lakásban szúnyogháló és redőny , valamint riasztó is működik.

Amennyiben szeretné megnézni, várom mielőbbi hívását hétvégén is !

2
4.
2
magasföldszint

Eladó egy CSENDES 60 m2-es, 2 szobás, ABLAKOS-ÉTKEZŐS konyhás, 4,6 m2-es erkélyes lakás egy nagyon jó állapotú TÁRSASHÁZban SZENTIMREVÁROS és KELENFÖLD határán.
A szobák külön nyílóak, napfényesek, KNYi tájolásúak.
Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, gardróbszekrény, kamra és saját tároló teszi még kényelmesebbé a lakást.
A Fűtésegyedi, gázkonvektoros, a fürdőben átfolyó vízmelegítő szolgálja a meleg vízet.
Közös költség: 10.220 Ft/hó, lakásonként külön vízóra.
A ház 1961-ben épült, nagyon jó állapotú.
A környéken a PARKOLÁS INGYENES.
Az alacsony rezsi miatt ideális ifjú pároknak, vagy mivel részben bútorozott, akár bérbeadásra is alkalmas.
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES!
Az ár irányár!
További részletes információkért hívjon bizalommal, állok rendelkezésére.

Budapest XI. kerület, Kelenföld
Somogyi út

60 m2

45 000 000 Ft

2
2.

Budapest XI.ker. Somogyi úton (Kelenföldön), új építésű 17 lakásos társasházban ELADÓ egy 60 m2-es BELSŐ ÉPÍTÉSZ által tervezett NAGYON jó beosztású 2 szobás, gardróbos lakás.

Igényesen kialakítva, GRÁNITLAP és szalag parkettával burkolt.

A lakásról készült fényképek önmagért beszélnek.

A Társasház belsőkertes, lakókkal egyeztetve GRILL parti is rendezhető. A Lépcsőház márvány, stukkóval van díszítve. Teremgarázs bérleti joga igény szerint átadható.

Közös költség 8700.Ft/hó.

A környék infrastruktúrája igen fejlett.

Két perc sétával, szinte minden közlekedési eszköz elérhető, VONAT, TÁVOLSÁGI-BUSZ, VILLAMOS, METRÓ, KÉK-BUSZ.

Budapest XI. kerület, Gellérthegy
Somlói út

60 m2

58 900 000 Ft

2
1.

INGATLAN JELLEMZŐI:

Az ingatlan Budán, a XI. kerületben, az egyik legfrekventáltabb részen, a Gellérthegyen a Somlói úton található. A 27-es, busz megállója 10 méteren belül található, mellyel a Móricz Zsigmond körtér valamint a Hegyalja út irányába percek alatt eljuthatunk, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő kisebb üzletek kínálnak lehetőséget. Az Allee Bevásárlóközpont és a Fehérvári úti piac könnyen megközelíthető, ahol bevásárlásra és sportolásra is lehetőség van. A közelben óvoda, iskola, a Kertészeti egyetem, játszóterek is megtalálhatóak.

A téglaépítésű hőszigetelt, elegáns nagypolgári villaépület az 1950-es években épült. A társasház jó állapotú. A házban 8 lakás található, lift nincsen. A lakások a zárható lépcsőházból nyílnak.

Az épületet zöld kert veszi körbe, de a közelben található parkok, a Citadella remek lehetőséget biztosítanak a kirándulni vágyóknak.

A 60nm-es FELÚJÍTOTT lakás a társasház félemeletén található. A lakás fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. A déli oldalon közvetlen kertkapcsolatú 20nm terasz tartozik a lakáshoz. A bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk. Innen balra nyílik a kádas, WC-s fürdőszoba. Egyenesen haladva az amerikai konyhás-nappaliba érkezünk, ahonnan nyílik a terasz. A nappaliból nyílik a másik irányba a hálószoba ahol le lett választva egy rész az infra szauna számára. A lakást pár éve újították fel teljes körűen (Új nyílászárók, burkolatok, vezetékek, stb.) A belső ajtók egyedi fa ajtók.

A felújítás során a falak régi vakolata is el lett távolítva, majd egy 5cm szigetelést és gipszkartont kapott, amit üvegszövet tapéta fed. A falak mosható festékkel lettek lefestve.

A téli estéket a nappaliban található hangulatos kis kályha előtt pihenve tölthetjük. A Jotul fatüzelésű kályha, önálló, kizárólag a lakáshoz tartozó bélelt kéménnyel rendelkezik, pillanatok alatt felfűti az egész teret. A lakás teljes egészében padlófűtés található.

A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot is. Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetése után, azonnal birtokba vehető.

MÉRETEK:

Teljes méret: 60 nm + 20nm terasz

- Előtér: 3 nm

- Nappali: 22 nm

- Konyha+étkező: 14 nm (egy légtérben a nappalival)

- Fürdő: 5 nm

- Hálószoba: 16 nm

Belmagasság: 3 m

- Kerthasználat 260 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést kondenzációs combi gáz kazán biztosítja (24 KW).

A konyhában 12 terítékes mosogatógép, kerámia főzőlap, sütő (villany), 1200 fordulatos mosógép, gránit 2 medencés sarokmosogató tálca, beépített hűtő 260 literes, központi automataszellőző rendszer.

A fürdőben fényterápiás megvilágítási lehetőség, a kaldewei fürdőkád fölött a nappaliból egy kör alakú tejüvegen keresztül természetes fény is bejut. A mosdópult egyedi gyártású, tömör fekete dióból készült. Törölköző szárító, WC, bide, hangszóró, süllyesztett 3 részes tükrös szekrény, és központi automata szagelszívó is megtalálható.

A lakásban 2db LG klíma található, riasztó, kamera, telefon, tv kiépítése, automata elszívó rendszer.

A lakáshoz tartozik egy 15 nm-es saját tároló az alagsorban és egy 30 nm-es pince.

KÖLTSÉGEK:

- Közös költség: 10.420 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást és a kertész költségét.

PARKOLÁS:

A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.

Irányár: 58,9 MFt

eladó ingatlanok
Miskolc, eladó ingatlanokBudapest V. kerület, eladó ingatlanokBudapest VI. kerület, eladó ingatlanokBudapest VII. kerület, eladó ingatlanokBudapest VIII. kerület, eladó ingatlanokBudapest IX. kerület, eladó ingatlanokBudapest X. kerület, eladó ingatlanokBudapest XI. kerület, eladó ingatlanokBudapest XII. kerület, eladó ingatlanokBudapest XIII. kerület, eladó ingatlanokBudapest XIV. kerület, eladó ingatlanokBudapest XIX. kerület, eladó ingatlanokBudapest XXII. kerület, eladó ingatlanokMány, eladó ingatlanok
Nyergesújfalu, eladó ingatlanok
Dunakeszi, eladó ingatlanok
Érd, eladó ingatlanokÓcsa, eladó ingatlanok
Pócsmegyer, eladó ingatlanokTök, eladó ingatlanok
Marcali, eladó ingatlanok
Somogyzsitfa, eladó ingatlanok