Budapest XI. kerület- eladó lakások, házak, ingatlanok
1
1
1.

XI. kerületben a Kondorosi lakónegyed III. ütemében egy I. emeleti, 28 m2-es lakás eladó! 

A lakás déli fekvésű, csendes belső kertre néző lakás. 

Az ár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort.
A közös költsége: 13 770 Ft, mely tartalmazza a fűtéselőleg, vízmelegítési díj, szemét-elszállítás díja, ház biztosítása, kertészeti és takarítási díjat. 

Helyiségei: konyha+étkező, fürdőszoba+WC, szoba.

A környék tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető, a város rövid idő alatt elérhető. M1, M7-es autópálya, 17, 41, 47, 56-os villamos, 114, 214, 213-as buszok a közelben.
A közelben gyermek és felnőtt háziorvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola, boltok találhatóak. 

Budapest XI. kerület

30 m2

19 900 000 Ft

2
3.

11.ker. ben eladó egy felújítandó, nettó 30nm-es, világos garzon a Karinthy Színház közelében. A lakás kis méretét egy 8 nm-t meghaladó álló galériával bővítették. Konyha , fürdő, különálló Wc is kialakításra került. Bejárati ajtó új, műanyag. Légkondícionáló kiépítésre került.
A sarkon megáll a 19, 56,49 villamos melyekkel átszállás nélkül érhetőek el Budapest belvárosi, budai, a hegyvidéki részei is. Metró (Kelenföld mh) szintén a közelben.
Színház, zárt játszótér, gyógyszertár, étterem, CBA - 200 méteren belül.

Budapest XI. kerület, Kelenföld

40 m2

32 500 000 Ft

1 + 1 fél
1.

11. KER. SZÉPEN FELÚJÍTOTT HÁZBAN 40NM, 1,5 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ!
Egy nagyon kellemes ingatlan várja új tulajdonosát. A lakás 2012-ben teljes körű felújításon esett át, beleértve a nyílászárók cseréjét is. A délelőtt napfényben úszó szobák, a kellemes zöld kertre néznek. A nappali előtt erkély húzódik, ami még fokozza kényelmünket. Nagy előnye, hogy mint a konyha, mint a fürdőszoba ablakos, ez által szép világos.Garázs és tároló tartozik az ingatlanhoz!
EGY KIS ÉKSZERDOBOZ A FEHÉRVÁRI U KÖZELI ZÖLD ÖVEZETBEN!!

2
földszint

Bikás park szomszédságában, az Etele úton, parkra néző, csendes, 2 szobás lakás eladó. 
Szobái külön és egybe is nyílnak, így magában rejti a lehetőséget, hogy gyermekes család lakja vagy egy pár találja meg közös otthonát, de befektetésnek is ideális, mert a a külön nyíló szobák miatt több diák számára is kiadható. 
A konyhához tartozik spejz, valamint a lakás része egy kis gardrób szoba, az előszobában, amely elnyeli a ruhák nagy részét. 
Az erkélyen a parkban érezhetjük magunkat, garantált a jó levegő!
A ház merőleges az Etele útra, belső szervizúton közelíthető meg, ezzel is hozzájárulva a csendhez.
Szépítse kedvére, alakítsa saját álmaihoz!

Várom hívását!

Budapest XI. kerület

51 m2

34 500 000 Ft

2
4.

Eladó a XI. kerület Etele úton 2 szobás étkezős gyönyörüen felújított 4. emeleti lakás.

2
7.

Eladó XI. kerületben Kelenföldön, egy VII. emeleti 53 nm-es, 2 szobás felujitott, mérhető távfűtéses lakás.

Kelenföld kedvelt területe zöld környezet, játszóterek, iskolák, óvodák.

Közlekedés szempontjából is kiváló M4, 1-es, 19, 49-es villamosok. Épülő ETELE PLÁZA.

Budapest XI. kerület, Gellérthegy

54 m2

38 900 000 Ft

2
2.

Sashegyi panorámával, a Gellérthegy lábánál, Villányi úton eladó egy szuper elosztású, napfényes, erkélyes, kamrával rendelkező, 2. emeleti, 54 m2-es lakás.

Az ingatlan elosztásának köszönhetően nappali-amerikai konyhás, két hálószobás lakássá alakítható.

A nyílászárók cseréje megtörtént, a cirkó beköthető, ehhez több kémény is rendelkezésre áll.

A ház nagyon jó állapotú, rendszeresen karban tartott, kis közös kerttel rendelkezik. A tetőt az idén szigetelték, saját külön 5m2-es, száraz pince tartozik a lakáshoz. Ezenkívül még sok  közös tároló helyiség, amit a LÉGÓ pincéből alakítottak ki.

Közös költség 10.500 Ft., vízóra van.

Központi fekvésének köszönhetően nagyon jó a közlekedése, pár perc alatt a belváros és két metró is elérhető.

Az ár irányár!

Budapest XI. kerület, Kelenföld

54 m2

34 900 000 Ft

2
3.

Kelenföldön a Nándorfejérvári úton eladó ez a 3. emeleti, két különnyíló szobás, erkélyes, étkezős, kamrával rendelkező lakás.

A nyílászárók cseréje megtörtént, a kémény is bélelve van.
Gáz konvektoros a fűtése, a konyhája ablakos, világos.
Egész nap be süt a nap, keletről és nyugatról is.

Közös költség 10200 Ft., vízóra, gázóra van.

Budapest XI. kerület, Kelenföld

65 m2

54 700 000 Ft

1 + 2 fél
3.

Budapest. XI. Kerület. Kelenföldön új építésű lakások előjegyezhetők. 

50-80nm-es lakások közül lehet választani.
37-65.millió Ft. Között.

Bejárati ajtó: több ponton záródó biztonsági ajtó, fehér.

Beltéri ajtók: forgácslap több színben választhatók.

Ablakok: 6 légkamrás profil szerkezettel.

Burkolat: Kerámia-g res padlólap, erkély fagyálló, csúszásmentes, laminált parketta több színben válaszható.

Amennyiben szeretne, több információt a teljes kínálatról keressen bizalommal.
Váron megtisztelő hívását a hét minden napján.

Budapest XI. kerület, Kelenföld

79 m2

62 500 000 Ft

1 + 2 fél
4.

Budapest. XI. Kerület. Kelenföldön új építésű lakások előjegyezhetők. 

50-80nm-es lakások közül lehet választani.
37-65.millió Ft. Között.

Bejárati ajtó: több ponton záródó biztonsági ajtó, fehér.

Beltéri ajtók: forgácslap több színben választhatók.

Ablakok: 6 légkamrás profil szerkezettel.

Burkolat: Kerámia-g res padlólap, erkély fagyálló, csúszásmentes, laminált parketta több színben válaszható.

Amennyiben szeretne, több információt a teljes kínálatról keressen bizalommal.
Váron megtisztelő hívását a hét minden napján.

Budapest XI. kerület, Kelenföld

93.92 m2

65 500 000 Ft

4
10.

A főváros legélhetőbb kerületében elhelyezkedő Lakóparkban közel 450 lakás talál gazdára a parkosított környezetű társasházakban, melyek alatt kétszintes teremgarázs húzódik.

Az azonos méretű lakások között is számtalan ‒ emeletből, tájolásból, kilátásból, elrendezésből adódó ‒ különbség lehet, a minőségi kivitelezés azonban minden lakás közös vonása. Ahogyan az erkély is, mely a földszinti lakások esetében kertkapcsolatot, a legfelső szinten pedig ‒ bizonyos lakástípusoknál ‒ panorámás tetőteraszt jelent. 

Önnek arra is lehetősége nyílik, hogy egyéni ízlését csempéssze leendő otthonába a hideg-meleg burkolatok, szaniterek kiválasztásával. 

Élvezze a város lüktetését ‒ nyugodt körülmények között!
Az oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, kulturális és sportközpontok közelsége, valamint kiváló tömegközlekedése révén minden nap megajándékozza Önt egy kis extra szabadidővel. Fedezze fel a várost vagy tegyen egy sétát a közeli Kopaszi-gáthoz, mely egész évben lehetőséget nyújt a feltöltődésre, kikapcsolódásra. 

Ahol megszűnnek a távolságok...
A lakóparkból útra kelhet gyalog, két keréken, tömegközlekedéssel: az 1-es villamossal és a lakóparkot érintő buszjáratokkal pillanatok alatt elérheti a 4-es metrót és átjuthat a túlpartra. Ha messzebbre menne, célozza meg a Kelenföldi vasútállomást vagy nyerjen autóval egérutat. 

További részletekért hívja a fent megadott telefonszámon!

Átadás: 2019. aug.
Lakások száma: 467 db
Szobák száma: 2-4 db
Ár: 38,5-74,9 millió Ft
Alapterület: 55-115 m²

Budapest XI. kerület, Örsöd

98.54 m2

86 500 000 Ft

2 + 2 fél
2.

A lakópark a XI. kerületben, Budaörs határán fekvő lankás dombhát kertvárosi lakóövezetében épült.

Egyedi alaprajzú, személyre szabott lakások, és tágas terek jellemzik. 
Az energia tudatosság jegyében a hűtés, fűtés és a meleg viz előállítása, levegő hőszivattyúval történik. A környezetbarát és korszerű technológia az új otthona rezsiét jelentősen lecsökkenti, sőt nyáron se lesz szüksége légkondícionálóra, kellemes hűvösben élvezheti a nyarat. 

Az 51 lakás 5 db 3 emeletes épületben helyezkedik el.
Az 52 férőhelyes mélygarázs és a tárolók teszik kényelmesebbé az itt lakók életét.

A lakópark környezete infrastrukturálisan kitűnően ellátott, a közvetlen közelben iskolák, bankok, bevásárlóközpont, rendelő, gyógyszertárak találhatóak, a belvárosba való gyors és egyszerű bejutást pedig számos autóbuszjárat valamint a nemrég átadott M4 Metró biztosítja. 

A lakás megtekinthető!

Még aktuális lakás:

Lakás Emelet Alapterület Szobák Erkély/Terasz Tájolás Ár (Ft)
C9 2. emelet 98,54 m2 2+2 49,82 m2 D 86,5 MFt
   
Adatlap 
Alapterület 98.54 m2
Szobák száma 2+2
Tájolás D
Ár (Ft) 86.5 M
Közlekedő 16.81 m2
WC 1.37 m2
Fürdőszoba 5.71 m2
Konyha/Étkező 10.72 m2
Nappali 27.68 m2
Kamra 1.49 m2
Gardrób 2.97 m2
Szoba 12.04 m2
Szoba 10.27 m2
Szoba 9.66 m2
Terasz 49.82 m2

Budapest XI. kerület
1112 Őrség utca

120 m2

86 000 000 Ft

230 m2
2 emelet
3 + 2 fél

INGATLAN JELLEMZŐI:

Buda XI. kerületének egyik csendes családi házas övezetében Sasadon a Dayka Gábor utcánál található ez az ikerház fél. A Budaörsi úton közlekedő 53-as, 139-es, 140-es, 140/A-s, 143-es, 150-es, 239-es, 240-es, 252-es, 253-as valamint az éjszakai 908-as és 940-es buszoktól 10 percnyi sétára. Ezekkel a buszokkal hamar be lehet érni a Móricz Zsigmond körtérre valamint az Allee-hoz és onnan a pesti belvárosba is. Az M1/M7-es autópályák kivezető szakasza is 2-3km-re található és könnyen elérhető. Lenyűgöző a festői környezet és a levegő tisztasága, madarak sokasága. A közelben Budaörsön megtalálható az összes nagy bevásárlóközpont.

A téglaépítésű háromszintes ház 1990-ben épült.

A szinteknek és a falak variálhatóságának köszönhetően remek lehetőség akár két generáció számára is.

A kert mérete 230nm. Bokrok, virágok tarkítják és a hatalmas fáknak köszönhetően nyáron kellemes a levegő.

A 120 nm-es házban a földszinten található a garázs valamint egy szoba és egy fürdőszoba. Az emeletre felérve található egy nappali étkezővel és konyhával, kamrával. A felső szinten a tetőtérben található három kisebb szoba, hálószoba és itt is van egy fürdőszoba. A lakáshoz egy tároló helyiség is tartozik.

A lakás teljesen tehermentes, a kiköltözési idő 60 nap alatt megoldható.

MÉRETEK:

Teljes méret: 120 nm

Belmagasság: 2,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést Gáz(cirkó) látja el. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került.

KÖLTSÉGEK:

- Fűtés: A leghidegebb téli hónapokban is csupán 30.000,- forintos számlára lehet számítani.

PARKOLÁS:

A parkolásra a házban található garázsban kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik.

Irányár: 86 MFt

Budapest XI. kerület

547 m2

55 200 000 Ft

TELEK JELLEMZŐI:

Buda XI. kerületének egyik legkedveltebb, előkelő részén Kelenvölgyben található az 547 nm-es telek. A környéken többnyire egy illetve két szintes családi házak találhatók. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen sétatávolságra található az 58-as busz megállója is, mellyel az Etele tér irányába a 4-es metró végállomásához eljuthatunk és innen Buda bármely pontjára és a pesti belvárosba egyaránt. Személygépjárművel megközelíthető a Hunyadi Mátyás út és a Honfoglalás út felől, valamint gyorsan elérhető az Egér út és a közeli M1/M7 autópálya bevezető szakasza. A közelben kisebb boltok közül válogathatunk viszont néhány percnyi utazásra a Savoya park Bevásárlóközpontban már nagyobb bevásárlásra is van lehetőség.

Az 547 nm-es kertvárosi lakóterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L5-XI övezeti besorolású. A telek téglalap alakú és nagyon enyhén lejt. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A környéken a sok zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő. A telek jelenleg nincsen bekerítve, épület nem található rajta. A bontási munkálatok alkalmával lett eltávolítva a régi és használhatatlan kerítés. A telken már csak a kivágott fák ágai várnak elszállításra, mely rövid időn belül meg fog történni. Egyetlen árnyékot adó fa lett meghagyva, ami természetesen, ha nincs rá szükség, akkor ki lehet vágni.

A telek elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 3 szinten 2 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 109 nm, legnagyobb beépíthető összterület 273nm. Maximum 2 szint és egy pinceszint építhető.

KÖZMŰVEK:

- víz: telken belül

- villany: telken belül

- gáz: az utcában

- csatorna: az utcában

ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁS: - Beépíthetőség mértéke: 20%  - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m - Szintterületi mutató: 0,5  - Zöldfelület: min. 65% - Terepszint alatti beépíthetőség: max. 35%

MÉRETEK:

Teljes méret: 547 nm

Szélesség: 18,6 m

Hosszúság: 29,3 m

Irányár: 55,2 MFt

1