Budapest XI. kerület- eladó lakások, házak, ingatlanok
12»

Budapest XI. kerület, Szentimreváros
Bartók Béla út

26 m2

28 000 000 Ft

ÜZLETHELYISÉG JELLEMZŐI:

Buda XI. kerületének egyik frekventált részén a Kosztolányi Dezső téren található ez az üzlethelyiség. Naponta több ember halad el az üzlet előtt és nézi meg a kirakatot, mivel itt található a 7-es busz megállója. Alkalmas lehet bármilyen kereskedelmi tevékenységgel foglalkozó vállalkozásra de irodának is kiváló. Az üzlet jól bejáratott. 17 éve egy tulajdonos kezében működik. A Móricz Zsigmond körtér közelsége miatt tömegközlekedéssel Buda bármelyik részére, illetve a pesti belvárosba könnyen és gyorsan eljuthatunk

A téglaépítésű társasház az 1900-as évek elején épült. A lépcsőház jól karbantartott, az épületben található lakások a lépcsőházból nyílnak.

A 26 nm-es helyiség áll egy eladó térből és a hozzá tarozó kis raktérből és egy mosdóból melyben bent van a WC.

MÉRETEK:

Teljes méret: 26 nm

- eladótér: 20,1 nm

- raktér: 1,4 nm

- mosdó: 3,4

Belmagasság: 6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést jelenleg alternatív fűtőtesttel oldják meg.

KÖLTSÉGEK:

- Közös költség: 8.600 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a lift működtetését, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást valamint a víz fogyasztás is benne szerepel.

PARKOLÁS:

A parkolásra a háztömb körüli közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. Vannak ingyenes és fizetős lehetőségek is.

Irányár: 28 Ft

Budapest XI. kerület
1118 Rahó u.

27 m2

20 600 000 Ft

1
magasföldszint

Eladó egy CSENDES, NAPOS, 27m2-es, 1 szobás, teljesen FELÚJÍTOTT garzon PARKos környezetben egy 4 szintes társasház magasföldszintjén.

A szoba D-ny-i fekvésű.

A lakás teljesen megújult: ÚJ NYILÁSZÁRÓK, TELJES víz-csatorna- és villanyHÁLÓZAT CSERE, beépített, mennyezeti, energiatakarékos LED VILÁGÍTÁSsal.

A szoba laminált padlós, mellékhelyiség járólapos.

A fűtés a LEGKORSZERŰBB: Norvég elektromos, energiatakarékos panel, ami egyenletes meleget biztosítva, kellemesen befűti az egész lakást.

A fürdőszobában biztonságos villanybojlert találahtó.

A Közös költség: CSAK 4000.-Ft/hó.

Csúsztatott zsalus épület (NEM panel!): főfalak betonból, köztes falak TÉGLÁból vannak.

Lakás méretei: szoba 20 m2, a sarkában a konyhával, amihez tartozik egy

170*60 konyhasziget is, fürdő 4 m2, 3 m2 előszoba. 

A PARKOLÁS INGYENES!

Azonnal költözhető!

Budapest XI. kerület

27 m2

16 990 000 Ft

1
földszint

INGATLAN HELYSZÍNE: 
A XI. kerület frekventált részén, zöldövezetben, Sasadon helyezkedik el ez az eladásra kínált ingatlan. A környék tömegközlekedéssel és személygépkocsival is könnyen megközelíthető. Az M4-es Metró pár perc sétával elérhető, ahonnan percek alatt eljuthatunk Budára illetve a pesti belvárosba egyaránt.
A lapos tetős, négy emeletes, lift nélküli csúsztatott zsalus épület 1980-ban épült. Az épület elhelyezkedésének köszönhetően a lakás csendes.
A lakás a ház földszintjén helyezkedik el, kertre néz. 
A lépcsőházból belépve az előtérbe érkezünk, amelyben a konyha is helyet kapott. Itt található a hűtő, a mosogató és a tűzhely. A bejárattal szemben találjuk a fürdőszobát. Jobbra a szoba nyílik. Az ablakok ki lettek cserélve műanyagra. Két irányba nyílnak ezzel biztosítva egész nap a fényt.

MÉRETEK: 
A lakás 27 nm, Szoba 19,5nm.
Belmagasság: 2,7 m. 

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: 
A lakás fűtése konvektoros. A fürdőszobában elektromos fűtés van. A víz mennyiségének mérésére vízóra került felszerelésre

PARKOLÁS: 
A ház körüli közterületen van lehetőség a parkolásra ingyenesen.

Irányár: 16,99 MFt 

Budapest XI. kerület, Kelenföld

30 m2

17 500 000 Ft

1
földszint

EGYETEMISTÁK, BEFEKTETŐK, ELSŐ LAKÁST VÁSÁRLÓK!

KOSZTOLÁNYI DEZSŐ TÉRTŐL PÁR PERCRE, Bartók Béla úton KÍVÜL-BELÜL NAGYON JÓ ÁLLAPOTÚ, AKADÁLYMENTESÍTETT HÁZBAN eladó egy TEHERMENTES, földszinti, SZÁRAZ, NÉHÁNY ÉVE FELÚJÍTOTT, BELSŐ PARKRA NÉZŐ fiatalos otthon.

Szobában gipszkarton borítással üveggyapot hőszigetelés van, a műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, a bejárati ajtó biztonsági vasráccsal védett.

Fürdőszoba kádas, az ingatlanban pedig egy kis kamra is helyet kapott.

Havi rezsi költség télen kb. 20-25.000 Ft, nyáron kb. 10-15.000 Ft. Az ingatlan víz, villany, gáz mérőórákkal rendelkezik, közös költség 5.000 Ft.

PARKOLÁS az utcán INGYENES. Az ingatlanhoz a pincében 1 db TÁROLÓ tartozik.

Kosztolányi Dezső tér 2 villamosmegállóra található. Egyetemek, piac, Allee Bevásárlóközpont, közlekedési csomópontok nagyon könnyen megközelíthetőek.

Budapest XI. kerület, Albertfalva
Kisköre tér

39 m2

17 500 000 Ft

1 + 1 fél
1.

Albertfalván nagyon jó elosztású, másfél szobás, nyugat-keleti fekvésű 1. emeleti, világos, csendes térre néző lakás eladó.

A műszaki felújítás a lakásban megtörtént(villany vezetékek cseréje, látványkonvektor beépítése, fürdőszoba felújítása, új kis konyha kiépítése), akár tisztasági festéssel költözhető is.

A háznak közös belső, zöld udvara van, fenntartása kedvező!

Budapest XI. kerület

39 m2

17 950 000 Ft

1 + 1 fél
1.

Eladó  XI. kerület Mezőkövesd utcában egy 39nm-es másfél szobás I. emeleti csendes napfényes lakás.

Budapest XI. kerület, Nádorkert

40 m2

26 500 000 Ft

1
6.

Budapest XI. Kerület a Nádor-liget lakóparkban ELADÓ egy 40nm-es nagy erkélyes (8nm-es) amerikai konyhás 1-szobás ÚJ állapotban lévő lakás.   

Közös költség: 7.800Ft/hó.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon 06 30 839 3781 akár hétvégén is megtekinthető a lakás.

Budapest XI. kerület, Kelenföld

42 m2

21 490 000 Ft

1
4.

Nagyon jó lehetőség! 42 nm-es 1 szobás, de 2 szobássá alakítható, 4.emeleti lakás eladó! Egyedi cirkó fűtés és kedvező lakhatási költségek. Ez egy igazán praktikus lakás a Kosztolányi Dezső tér közelében!

Budapest XI. kerület, Albertfalva

45 m2

23 900 000 Ft

1 + 1 fél
5.

INGATLAN JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált 45nm-es, 1+1 szobás ingatlan a XI.kerület csendes részén Albertfalván található. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik ugyanis a környéken több bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, fogorvos, játszóterek és sportolásra alkalmas terek is találhatóak. Közlekedés szempontjából a Fehérvári úton a 17-es, 41-es, 47-es, 56-os villamosokkal valamint a 114-es,213-as, 214-es és 973-as buszokkal percek alatt el lehet jutni Újbuda központjába illetve a Móricz Zsigmond körtérre ahonnan a 4-es Metróval folytathatjuk utunkat Buda bármely pontjára vagy a pesti belvárosba. 

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Pár éve felújításra kerültek a nyílászárók, a bejárati ajtó ki lett cserélve több ponton záródó biztonsági ajtóra. A lakás légkondicionálóval ellátott ( A++, inverteres, wifi-s)
A közművek tekintetében: egyedi mérésű vízóra, egyedi mérésű villanyóra, gáz a közös költségben, távhődíj négyzetméter alapján fix.

TÁROLÓ:
A lakáshoz a pincében tartozik egy pincerész.

PARKOLÁS:
Parkolásra a ház körüli közterületen van lehetőség ingyenesen.

Irányár: 23,9 MFt

Budapest XI. kerület, Albertfalva
Sáfrány utca

45 m2

20 900 000 Ft

1 + 1 fél
5.

XI. Ker. Albertfalván a Sáfrány utcában eladó egy CSENDES ablakos konyhás külön bejáratú szobás 45nm-es GYÖNYÖRŰEN felújított lakás.

CSAK egy tisztasági festés és költözhető is!

Fűtés téli hónapokban 13.000/Ft/hó, nyári időszakban készenléti díj 5.000.Ft/hó.

Lakáshoz egy közös tároló is tartozik, amin 3 lakó osztozik.

Budapest XI. kerület

47 m2

25 600 000 Ft

1 + 1 fél
8.

Már most leköthetőek a XI. kerület új beruházásának lakásai, mely a Szerémi út- Barázda utca- Budafoki út- Hengermalom utca által határolt területen valósul meg.

A lakóparkban, többségében, kisebb (hálófülkés, és 1+1 szobás) lakásokat és kevesebb nagyobb méretű (2, ill. 3 szobás) lakást terveztek. A felső szintekre döntően tetőterasszal rendelkező lakások kerülnek. Az alaprajzi elrendezés az egymás mellett elhelyezkedő kis lakások esetében lehetővé teszi azok összevonását a statikai, épületgépészeti és homlokzati szerkezetek megváltoztatása nélkül. A lakások majd mindegyikéhez erkély is tartozik.

Lakástípusok (bruttó négyzetméter)

• 36 nm-től 42 nm-ig fiatalos hálófülkés lakások

• 46 nm-től 70 nm-ig 1,5 - 2 szobás lakások

• 60 nm-től 77 nm-ig 2,5 - 3 szobás, CSOK-ra alkalmas otthonok

• 76 nm-től 95 nm-ig nagyobb területű 4 szobás CSOK-os lakások

8. emeleti, új építésű bruttó 46,74 nm-es (42.48 nm + 8 nm terasz) nappali + 1 hálófülkés lakás, kulcsrakész állapotban (burkolatokkal, szaniterekkel, konyhabútor nélkül) kerül átadásra.

Minden fogyasztás egyedileg mérhető és szabályozható!

A lakásokhoz, tárolók (290eFt/nm) és gépkocsi parkolóhelyek (felszíni 1,9MFt és teremgarázs 2,9MFt) opcionálisan vásárolhatók.

Átadás 2018. január.

Hívjon most időpont egyeztetés miatt.

Budapest XI. kerület, Kelenföld

48 m2

23 900 000 Ft

2
földszint

Megvételre kínálunk XI. Rátz László utcában, panelprogramos házban, egy 48nm-es, 2 szobás, beépített loggiás, parkra néző, földszinti, tehermentes lakást. Az ingatlan felújítása 3 évvel ezelőtt megtörtént, új nyílászárók, biztonsági ajtó, új konyha került beépítésre. Ebben a házban még egy hasonló paraméterű, de I. emeleti lakás szintén eladó, így akár összeköltözők figyelmébe is ajánlom! Tömegközlekedés pár percre található.

Budapest XI. kerület, Kelenföld

48 m2

23 900 000 Ft

2
1.

Megvételre kínálunk XI. Rátz László utcában, panelprogramos házban, egy 48nm-es, 2 szobás, beépített loggiás, parkra néző, I. emeleti, jó állapotú, tehermentes lakást. Az ingatlan részleges felújítása 3 évvel ezelőtt megtörtént, új nyílászárók, biztonsági ajtó került beépítésre. Ebben a házban még egy hasonló paraméterű, felújított, de földszinti lakás szintén eladó, így akár összeköltözők figyelmébe is ajánlom! Tömegközlekedés pár percre található.

Budapest XI. kerület

48 m2

20 900 000 Ft

2
félemelet

Az eladásra kínálunk egy földszinti, részlegesen felújított, gondozott parkra néző panel lakást az Etele úton.

A 2011.-ben történt felújítás során a műanyag, hangszigetelt nyílászárók, a biztonsági ajtó, az elektromos vezetékek cseréjére, a zuhanykabin és az erkély beépítése történt meg.

Az épület előtt ingyenes parkolási lehetőség.

A környék kellemes, sok fával beültetett, fejlett infrastruktúrával rendelkezik. Mind tömegközlekedéssel, mind autóval gyorsan elérhető a belváros.

Budapest XI. kerület, Kelenföld

49 m2

33 500 000 Ft

2
1.

Budapesten a XI. kerület KELENFÖLD egyik csendes utcájában a Sopron úton eladó egy kiváló állapotban lévő 2004-2005-be épült első emeleti 49nm-es keleti fekvésű 2 szobás lakás.

A lakás AKADÁLYmentesítet, cirkófűtésű, mindenűt járólappal burkol, riasztóval ellátott, és az ablakok redőnnyel vannak szerelve.

Parkolás közterületen ingyenes, de teremgarázsban is megoldható, igény esetén a garázs megvásárolható 2.950.000 Ft-ért

A környék infrastruktúrája és lokációja kiváló.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, akár hétvégén is megtekinthető a lakás.

Budapest XI. kerület, Fehérvári úti ltp.
1119 Sáfrány utca

49 m2

19 900 000 Ft

2
1.

XI. Kerület Sáfrány utca CSENDES részén ELADÓ 45nm-es FELÚJÍTOTT 2 szobás lakás.

Keleti tájolásának köszönhetően, nyári időszakban 3-4 fokkal hűvös-seb a lakás többihez viszonyítva!

Nagyon csendes parkra néző lakás.

Közös költség: 7 800 FT/hó.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal hét végén is.

2
2.

Árcsökkentés után eladó egy remek beosztású kétszobás lakás a Fehérvári úton, a Bikás park közelében. Két szobája külön bejáratú, külön helyiségben a WC és a fürdő, tágas a konyha. Zöld parkra néző szobái és a konyha a magasság miatt mindig napfényben úsznak. Panelprogramon átesett, új szigetelő festést kapott. cserélték a nyílászárókat, egyedileg szabályozható és mérhető a fűtés, alacsony a fenntartási költség. Óvodák, iskola, játszótér a közelben, kiváló infrastrukturális környezet. Remek a közlekedés, a Fehérvári úti járatokon kívül közel vannak az Etele útiak is, pár percre az M4 metró. Hívjon, kérdezzen, nézzük meg!

Budapest XI. kerület, Gellérthegy

50 m2

33 700 000 Ft

1 + 1 fél
félemelet

Budapest XI. kerület, Kelenföld

51 m2

24 900 000 Ft

6.

A XI. kerületben, Kelenföldön, parkos környezetben eladó egy 51 nm-es, loggiás, VI. emeleti, D.-i fekvésének köszönhetően, napfényes, panorámás, kiváló állapotú, egyedi módon átalakított, klímával felszerelt panellakás. A házban 3 lift áll a lakóközösség rendelkezésére. A környék közlekedése és infrastrukturális ellátottsága kiváló, több busz és villamos, valamint a 4-es metró percek alatt elérhetővé teszik a belvárost. Ir.ár: 24.9 M Ft.

Budapest XI. kerület, Kelenföld

51 m2

27 000 000 Ft

1 + 1 fél
1.

*** EGYETEMEKTŐL CSAK NÉHÁNY MEGÁLLÓRA ***

Eladó a XI. kerületben, csendes környéken, egy hat lakásos kertes társasház I. emeletén 51 m2 -es másfél szobás összkomfortos, cirkó fűtéses, két erkélyes, kertre néző lakás. A szobák külön bejáratúak, és mindkettő kertre néző erkéllyel rendelkezik. Minden helyiség az előszobából közelíthető meg.
A ház alagsorában pincerész áll rendelkezésre.
A lakás közös költsége 15.000 Ft, melyben benne van a víz- és szemétdíj is.

A környéken található a Kelenföldi pályaudvar, a Szent Imre kórház, óvoda, iskola és a Bikás park.

Közlekedési szempontból is kiváló helyen van: a 19-es, 49-es villamos, a 7-es, 103-as autóbusz járatai, a 4-es metró és a pályaudvar mind pár perc sétára találhatók.

Egyetemistáknak, egyedülállóknak, pároknak, és befektetésnek is kiváló választás! 

2
10.

XI. kerületben, Kelenföld Városközpontnál, Bikás-park közelében az Etele úton eladó egy 2-szobás, étkezős, redőnyös lakás gyönyörű kilátással (akár bútorozva is).

Új nyílászárók, új radiátorok kerültek beépítésre, a fűtés az egyedi mérőknek köszönhetően szabályozható.

A ház két új lifttel rendelkezik, a társasház jó állapotú, karbantartott, biztosítással rendelkezik, panelprogram előtt áll.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, akár hétvégén is megtekinthető a lakás.

Budapest XI. kerület, Kelenföld

53 m2

24 900 000 Ft

2
1.

53 nm –es 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ SZOBÁS lakás eladó a Bikás parki METRÓ megállónál, gyönyörű PARKOS, zöldövezeti részen, ahol a bevásárlás, a szolgáltatások, az iskolák és a közlekedés mind egy karnyújtásnyira található.

INGATLAN:

Teljes körűen felújított: a nyílászárók, a víz -, villanyvezeték, a radiátorok, a konyha és a fürdőszoba. Klíma az egyik szobában van kialakítva, mely az ár részét képezi.

A lakás két külön nyíló szobás, a kisebbik szobához kapcsolódik a loggia, amelyet beépítettek, igény szerint könnyen visszaállítható. 

Előnye a lakásnak, hogy a konyhából nyílik egy kamra helyiség és a fürdőszoba mellett ki van alakítva gardrób, mely méretéből adódóan jelenleg ’mosókonyhaként’ is funkcionál. A fürdő és a WC külön van. 

A lakáshoz tartozik a pinceszinten tároló, valamint az emeleten egy közös tároló is.

KÖRNYÉK

A Bikás park nagyszerű terepet kínál futóknak és szabadtéri edzések kedvelőinek, játszóterezőknek, valamint a szombati piacán megtalálható minden.

Az ingatlan könnyedén megközelíthető akár autóval akár tömegközlekedési eszközzel (4 metró, 7, 103, 114, 141, 153, 213, 214, 58 busz) egyaránt. A parkolás is megoldott a ház előtt díjmentesen.

A házból kilépve szemet gyönyörködtető magas fákkal tűzdelt parkok vesznek körül. Reggelente kávézhat a Somfa cukrászda teraszán.

További információért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal.

Budapest XI. kerület, Sashegy

55 m2

28 990 000 Ft

2
3.

Budapest XI. Sashegy természetvédelmi terület szomszédságában eladó egy két szobás, loggiás, jó állapotú, III. emeleti lakás

A lakás kelet-nyugati tájolású, mindkét irányban ablakokkal. A fürdőszoba, konyha is ablakos. Kamra is van a lakásban. A szobái külön bejáratúak. A fürdőszoba-Wc i külön helyiség.
A szobák halszálkás parkettásak, ami nem mozog, nem nyikorog. többi helyiség kedves metlachi burkolatú.
A konyhában átfolyós rendszerű gáz vízmelegítő van. ami a fürdőszobának is adja a meleg vizet. A sütés-főzést gáztűzhely szolgálja.
A vízóra a Wc-ben található.
A kamra gravitációs szellőzésű.
A meleget konvektor szolgáltatja minden helyiségben. 
A hálószoba -ami 14 m2-es- ablakán redőny van.
A pincében egy cca 16 m2-es tárolót 4 család használja. A földszinten van egy közös használatú babakocsi-kerékpár tároló.
A lépcsőház rendezett, széles lépcsőkarokkal.
A ház csendes, jó levegőjű, dús növényzetű területen fekszik.
Költözhető.

Budapest XI. kerület, Őrmezői ltp.

55 m2

23 900 000 Ft

2
1.

VILÁGOS, 55 m2-es, 2 SZOBÁS, I. em-i, ERKÉLYES, igényesen felújított PANEL lakás eladó 
PANELPROGRAMOS, NAPKOLLEKTOROS, 4 emeletes házban.

A szobák külön nyílóak, ablakai fás parkra néznek, az előszobában hatalmas beépített szekrénysor és külön WC növeli a lakás kényelmét.
A lakás két ellentételes oldalra is ablakos, így teljesen átszellőztethető.
Mind az ablakok, mind a bejárati ajtó újak és nem rég lettek cseréltetve.

Az ház biztonsága elektromos kapuval növelt.

Az ingatlan felújított, összkomfortos, összközműves, csatornázott, víz, vízóra, gáz, villany, telefon, internet és kábel tv bevezetve.

Fűtése távfűtés, egyedi méréssel.

A lakás lépcsőházból nyílik, jól alakítható, kiváló adottságokkal rendelkezik, kiváló elosztású, világos.

Közös költség: 11400 Ft havonta, ez tartalmazza a lépcsőház takarítást, szemétszállítást, valamint a ház biztosítását.

A ház NAPKOLLEKTOROS, ami lehetővé teszi, hogy 
a FÜTÉSÉRT és MELEGVÍZÉRT egyáltalán NEM KELL FIZETNI.

A PARKOLÁS az utcán INGYENES, illetve közvetlen közelben található egy 24 órás őrzött parkoló is.

Infrastruktúra kiváló, iskola, óvoda, piac, orvosi rendelő és egyéb bevásárlási , szórakozási lehetőségek a közelben.

Tömegközlekedés:
- 4-s Metró Bp. Kelenföld pu.
- 8 E busz Blaha L. tér felé
- 150-s busz Újbuda-központ - Budatétény, Campona
- Kelenföld pu-tól számos busz és villamosjárat a belváros felé

Várom szíves érdeklődését!

Budapest XI. kerület, Szentimreváros

60 m2

41 500 000 Ft

1 + 1 fél
1.

XI. kerületben  60 nm-es, 2 szobás, 2. emeleti, erkélyes, napfényes, csendes lakás eladó az ALLEE mellet, az Újbuda Központ metro megállónál.


A  fűtést gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler biztosítja.A lakás elektromos hálózata 2015-ben teljes felújításon esett át. 

A lakás felújítandó, és akár 2, illetve 3 szobássá is átalakítható. .

A közös költség: 16.240.-Ft.

A környék infrastruktúrája (pár főbb vonal: 4-es metró, 7-es busz, villamosok Pest és Buda minden irányába), továbbá a szolgáltatások terén is kiemelkedő: piac, bevásároló központ, körzeti rendelők, alsó-,közép- és felsőoktatási intézmények, posta, éttermek a közvetlen közelben.

A lakáshoz saját pince is tartozik.

Budapest XI. kerület, Kelenföld
Somogyi út

60 m2

45 000 000 Ft

2
2.

Budapest XI.ker. Somogyi úton (Kelenföldön), új építésű 17 lakásos társasházban ELADÓ egy 60 m2-es BELSŐ ÉPÍTÉSZ által tervezett NAGYON jó beosztású 2 szobás, gardróbos lakás.

Igényesen kialakítva, GRÁNITLAP és szalag parkettával burkolt.

A lakásról készült fényképek önmagért beszélnek.

A Társasház belsőkertes, lakókkal egyeztetve GRILL parti is rendezhető. A Lépcsőház márvány, stukkóval van díszítve. Teremgarázs bérleti joga igény szerint átadható.

Közös költség 8700.Ft/hó.

A környék infrastruktúrája igen fejlett.

Két perc sétával, szinte minden közlekedési eszköz elérhető, VONAT, TÁVOLSÁGI-BUSZ, VILLAMOS, METRÓ, KÉK-BUSZ.

Budapest XI. kerület, Gellérthegy
Somlói út

60 m2

58 900 000 Ft

2
1.

INGATLAN JELLEMZŐI:

Az ingatlan Budán, a XI. kerületben, az egyik legfrekventáltabb részen, a Gellérthegyen a Somlói úton található. A 27-es, busz megállója 10 méteren belül található, mellyel a Móricz Zsigmond körtér valamint a Hegyalja út irányába percek alatt eljuthatunk, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő kisebb üzletek kínálnak lehetőséget. Az Allee Bevásárlóközpont és a Fehérvári úti piac könnyen megközelíthető, ahol bevásárlásra és sportolásra is lehetőség van. A közelben óvoda, iskola, a Kertészeti egyetem, játszóterek is megtalálhatóak.

A téglaépítésű hőszigetelt, elegáns nagypolgári villaépület az 1950-es években épült. A társasház jó állapotú. A házban 8 lakás található, lift nincsen. A lakások a zárható lépcsőházból nyílnak.

Az épületet zöld kert veszi körbe, de a közelben található parkok, a Citadella remek lehetőséget biztosítanak a kirándulni vágyóknak.

A 60nm-es FELÚJÍTOTT lakás a társasház félemeletén található. A lakás fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. A déli oldalon közvetlen kertkapcsolatú 20nm terasz tartozik a lakáshoz. A bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk. Innen balra nyílik a kádas, WC-s fürdőszoba. Egyenesen haladva az amerikai konyhás-nappaliba érkezünk, ahonnan nyílik a terasz. A nappaliból nyílik a másik irányba a hálószoba ahol le lett választva egy rész az infra szauna számára. A lakást pár éve újították fel teljes körűen (Új nyílászárók, burkolatok, vezetékek, stb.) A belső ajtók egyedi fa ajtók.

A felújítás során a falak régi vakolata is el lett távolítva, majd egy 5cm szigetelést és gipszkartont kapott, amit üvegszövet tapéta fed. A falak mosható festékkel lettek lefestve.

A téli estéket a nappaliban található hangulatos kis kályha előtt pihenve tölthetjük. A Jotul fatüzelésű kályha, önálló, kizárólag a lakáshoz tartozó bélelt kéménnyel rendelkezik, pillanatok alatt felfűti az egész teret. A lakás teljes egészében padlófűtés található.

A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot is. Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetése után, azonnal birtokba vehető.

MÉRETEK:

Teljes méret: 60 nm + 20nm terasz

- Előtér: 3 nm

- Nappali: 22 nm

- Konyha+étkező: 14 nm (egy légtérben a nappalival)

- Fürdő: 5 nm

- Hálószoba: 16 nm

Belmagasság: 3 m

- Kerthasználat 260 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést kondenzációs combi gáz kazán biztosítja (24 KW).

A konyhában 12 terítékes mosogatógép, kerámia főzőlap, sütő (villany), 1200 fordulatos mosógép, gránit 2 medencés sarokmosogató tálca, beépített hűtő 260 literes, központi automataszellőző rendszer.

A fürdőben fényterápiás megvilágítási lehetőség, a kaldewei fürdőkád fölött a nappaliból egy kör alakú tejüvegen keresztül természetes fény is bejut. A mosdópult egyedi gyártású, tömör fekete dióból készült. Törölköző szárító, WC, bide, hangszóró, süllyesztett 3 részes tükrös szekrény, és központi automata szagelszívó is megtalálható.

A lakásban 2db LG klíma található, riasztó, kamera, telefon, tv kiépítése, automata elszívó rendszer.

A lakáshoz tartozik egy 15 nm-es saját tároló az alagsorban és egy 30 nm-es pince.

KÖLTSÉGEK:

- Közös költség: 10.420 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást és a kertész költségét.

PARKOLÁS:

A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.

Irányár: 58,9 MFt

Budapest XI. kerület, Kelenföld
1115 Somogyi út

60 m2

41 000 000 Ft

2
2.

Budapest XI.ker. Somogyi úton (Kelenföldön), új építésű 17 lakásos társasházban ELADÓ egy 60 m2-es BELSŐ ÉPÍTÉSZ által tervezett NAGYON jó beosztású 2 szobás, gardróbos lakás. Igényesen kialakítva, GRÁNITLAP és szalag parkettával burkolt.

A lakásról készült fényképek önmagért beszélnek. A Társasház belsőkertes, lakókkal egyeztetve GRILL pati is rendezhető. A Lépcsőház márvány, stukkóval van díszítve. Teremgarázs bérleti joga igény szerint átadható.

Közös költség 8700.Ft/hó.

A környék infrastruktúrája igen fejlett.

Két perc sétával, szinte minden közlekedési eszköz elérhető, VONAT, TÁVOLSÁGI-BUSZ, VILLAMOS, METRÓ, KÉK-BUSZ.

Ha hitelből vásárolna, kiválasztjuk Önnek a piacon elérhető legkedvezőbb

megoldást!

Budapest XI. kerület, Kelenföld
Andor utca

63 m2

22 990 000 Ft

2 + 1 fél
7.

Eladó a XI. kerület, Fehérvári úti lakótelepén, az Andor utca és az Albert utca találkozásánál egy panorámás, 63 nm-es, 2+1 félszobás, közepes állapotú, beépített erkélyes panel lakás.

Közös költség:12000,-Ft mely az általános költségeken kívül a gáz átalány fogyasztását is magában foglalja.

Az emeleten, lakáshoz tartozik egy közös használatú 12 nm-es tároló, pincében 30nm-es tároló.

Várom hívását akár hétvégén is.

Ha hitelből vásárolna, a legtöbbet hozzuk ki a lehetőségeiből. Kérje szakértő hiteltanácsadónk ajánlatát.

2 + 1 fél
7.

XI.Ker Andor utca Fehérvári úthoz közel eső részén (Kelenföld) ELADÓ egy 7-ik emeleti, 2 + 1 fél szobás, sok GARDRÓB szekrényes, beépített erkélyes, világos, lakás. A régi ablakokat korszerű, redőny és szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárókra cserélték, (kivéve az erkélyt) a közelmúltban új konyhabútor került beépítésre, mely újszerű állapotú és a beépített gépekkel együtt a vételár részét képezi. Az emeleten, lakáshoz tartozik egy közös használatú 12 nm-es tároló, pincében 30nm-es tároló.

A környék infrastruktúrája igen jó, nem beszélve a tömegközlekedésről.

Közös költség 12000.Ft mely az általános költségeken kívül a GÁZ FOGYASZTÁST is magában foglalja.

Távfűtés átalány 14500.Ft

Ha hitelből vásárolna, kiválasztjuk Önnek a piacon elérhető legkedvezőbb

megoldást!

12»
eladó ingatlanok
Miskolc, eladó ingatlanok Budapest II. kerület, eladó ingatlanok Budapest III. kerület, eladó ingatlanok Budapest VIII. kerület, eladó ingatlanok Budapest IX. kerület, eladó ingatlanok Budapest XI. kerület, eladó ingatlanok Budapest XII. kerület, eladó ingatlanok Budapest XIV. kerület, eladó ingatlanok Budapest XIX. kerület, eladó ingatlanok Budapest XXII. kerület, eladó ingatlanok Mány, eladó ingatlanok
Nyergesújfalu, eladó ingatlanok
Dunakeszi, eladó ingatlanok
Érd, eladó ingatlanok Ócsa, eladó ingatlanok
Pócsmegyer, eladó ingatlanok Tök, eladó ingatlanok
Marcali, eladó ingatlanok